Утеплитель под ламинат на бетонный и деревянный пол – как утеплить полы?

Как утеплить бетонный пол под ламинат в квартире или доме, выбор утеплителя

Ламинат – довольно капризный материал. С ним нужно уметь работать. Однако просто постелить материал на пол, это пол дела. Задача посложнее – сделать грамотное утепление бетонного пола под ламинат.

Выбор теплоизолятора

Чтобы ответить на этот вопрос, нужно разобраться с несколькими факторами:

  1. Вид используемого помещения. В сухих и жилых помещений для утепления бетонного пола под ламинат можно использовать практически любой материал. На кухне желательно укладывать влагостойкий утеплитель.
  2. Максимальная высота пола. Где-то порог может достигать и 10 см. При этом толстая подложка из утеплителя и ламината не украдет большую часть полезной высоты. В иных помещениях высота пола минимальна. Она едва дотягивает до пары см. В этом случае отсекается большая часть толстых утеплителей.
  3. Бюджет. Не всем по карману установка теплого водяного пола. Нужно отталкиваться от количества денег, которые можно потратить на ремонт.

Естественно, немаловажный фактор – наличие навыка укладки того или иного материала у монтажника. Например, если вы не умеете обращаться с электричеством, то лучше отдать предпочтение другим типам утепления.

Виды утеплителя

Все материалы, которые используют для утепления бетонного пола под ламинат, можно разбить на две большие группы:

  1. Пассивного типа. В этом случае мы говорим об обычном утеплителе, который удерживает теплый воздух внутри помещения. Это может быть: плиты из минеральной ваты, пенополистирол, керамзит, обычный и пробковые подложки под ламинат, хвойные плиты. Такой метод обойдется дешевле, чем монтаж теплого пола. Процесс укладки утеплителя не займет много времени.
  2. Активного типа с теплоносителем (теплые полы). Более продвинутая система утепления, где, обогрев пола можно регулировать в ручном или автоматическом режиме: водные полы, инфракрасные маты, электрический провод, теплый плинтус. Этот вид утепления обойдется гораздо дороже. Его сложнее смонтировать. Активное утепление лучше прогревает дом. В принципе, его можно использовать в качестве частичной замены базовому отоплению жилища. Единственный минус – около нулевая эффективность при отсутствии электроэнергии.
Пассивное утепление Активное утепление
1 Пенопласт Тёплые водяные полы
2 Полиуретан Электрический кабель
3 Керамзитовая засыпка Инфракрасный обогрев
4 Минеральная вата Тёплый плинтус

В качестве отдельного вида утепления бетонного пола под ламинат можно рассмотреть комбинированный вариант. Например, когда укладывают, в первую очередь, плиты из пенополистирола, после чего делают теплый водяной пол.

Теплые полы

Сначала разберемся с теплыми полами для утепления бетонного пола под ламинат. Рассмотрим все виды активного утепления. Разберем плюсы и минусы того или иного способа.

Водяные полы, видео

Система водяных полов – это гибкие трубки, которые раскручивают в виде спиралей по основанию бетонной стяжки. После чего их заливают бетонным раствором. Водяные полы подключают к системе центрального отопления или к котлу. В первом случае получают дополнительный обогрев в холодное время года. Второй вариант подразумевает использование отопления в частном доме.

Теплые полы водного типа довольно сложно монтировать. Но они обходятся дешевле всего, по количеству денежных затрат на теплоноситель. Они надежны и неприхотливы. Их невозможно сломать, так как трубы вмонтированы в стяжку. Минус такой системы – затратный способ на этапе монтажа.

Монтаж водного пола от профильной компании может обойтись в 80 000 рублей и более. Если говорить о полной разводке, подключению к котлу и заливке бетонной стяжки для дома в 100 м/кв.

Электрический кабель, видео

Этот вид утепления бетонного пола под ламинат подразумевает укладку электрического кабеля в стяжку или напрямую под ламинат. Количество тепла регулируют на специальном блоке управления, куда подходит электрический провод.

При монтаже «на сухую» нужно прятать провод от прямого воздействия, чтобы его не перебило или не перетерло от движения по полу. Для бетонных стяжек минимальная глубина залегания провода должна находится в пределах от 30 до 70 мм.

Смонтировать кабель не составит труда. Это несложная задача даже для новичка. Данный способ обойдется дешевле, чем установка водного теплого пола. Но есть и свои минусы. Провод не стоит перекрывать ДВП или ДСП. Древесина хорошо держит тепло, она не выпустит его наружу. Поэтому лучше использовать цементную стяжку.

Инфракрасный обогрев, видео

Специальные маты, которые раскатывают под ламинатом. Тоже не плохой способ утепления бетонного пола под ламинат. Материал отмеряют по нужной длине, после чего отрезают. Маты стыкуют между собой с помощью специальных клипс. На всех матах есть заводская разметка, которая облегчает процесс монтажа. Инфракрасный обогрев подключают к центральной электрической сети через блок управления.

Этот способ можно считать одним из самых простых. В нем не нужна стяжка. Тепло от пола рассеивается на материал, который находится в непосредственной близости. Полы легко монтировать. С их установкой справится даже новичок. Минус – непрочность разложенного материала. Если где-то отскочит клипса или появится пробой, тепло пропадет.

Тёплый плинтус, видео

Термоплинтус, в большей степени, относится к системам обогрева всего помещения, а не пола. По сути, это длинный радиатор, который монтируют в виде плинтуса. Его высота не превышает отметку в 15 см. В нижнюю часть стены монтируют длинный радиатор, который закрывают декоративной алюминиевой заглушкой. Систему подключают к центральному отоплению или котлу.

По сложности монтажа термоплинтус можно сравнить с теплыми полами. Только здесь нет цементной стяжки. Трубы разводят по нижней части пола. Они обогревают стены и периметр напольного покрытия. Подобную систему можно монтировать в квартире или на втором этаже дома, так как она практически не греет полы. Либо использовать термоплинтус вместе с другими активными или/и пассивными системами утепления бетонного пола под ламинат.

Пенополистирол

Один из самых популярных утеплителей для утепления бетонного пола под ламинат – экструдированный пенополистирол. Этот материал часто сравнивают с пенопластом. Однако пенополистирол обладает лучшими качествами в плане удержания тепла. Его делают методом горячего вспучивания. В материале образуются микропоры, наподобие пенопластовых, но в разы меньше. Лист пенополистирола жестче. Ее можно укладывать прямо под ламинат или заливать под бетонную стяжку.

Материал практически не горит и не напитывает влагу. На нем не образуется плесень. Единственный минус – пенополистирол практически не дышит. Лучше использовать его в качестве основного слоя утеплителя под наливную стяжку из бетона. При этом нужно армировать верхний слой металлической сеткой.

Пеноплекс – это тоже экструдированный пенополистирол. Его также используют в качестве утепления.

Утепление бетонного пола керамзитом

Керамзит – это сыпучий материал, который получают из сырья, похожего на вздутый кирпич. Гранулы керамзита довольно легкие и пористые. Материал укладывают между лаг в полу, в специальные карманы. Перед этим укладывают гидроизоляцию.

Такой вид утепления подходит для утепления бетонного пола под ламинат в частном доме, так как полезный слой утепления из керамзита начинается с отметки 30 см. Керамзит перекрывают листами ДВП или ДСП, после чего укладывают ламинат.

Материалом можно утеплить первый этаж частного дома, дачи. С ним легко работать. Он недорого стоит. Главный минус керамзита – боязнь влаги. Материал напитывает большое количество воды. Он перестает держать тепло.

Чтобы улучшить показатели теплопотерь, смешивайте в одинаковых пропорциях разные фракции керамзитового щебня. Например, до 10 мм и от 30 до 40 мм.

Подложки под ламинат

Обычные подложки под ламинат можно найти в любом строительном магазине. Обычно их делают из вспененного полиэтилена высотой от 2 до 5 мм. Подложки скатывают в рулоны. Их можно легко подогнать под нужную длину. Между собой подложки соединяют с помощью специальной металлической клейкой ленты. Подложку укладывают на подготовленный пол. Сначала выравнивают покрытие с помощью фанеры или ДВП, после чего расстилают подложку, и только потом укладывают ламинат.

Пробковые подложки

Пробковая подложка – это разновидность шумоизоляции и утепления бетонного пола под ламинат. Материал производят из натурального сырья – пробкового дерева. Его раскатывают в тонкие пласты, и формируют в ленту. Подложку также укладывают на подготовленное основание пола. Материал из пробки стоит дороже, чем обычная подложка. Он немного прочнее. Пробковая подложка пропускает воздух.

Хвойные плиты

Хвойные плиты – они же подложки, используют в качестве натурального теплоизоляционного и звукоизоляционного слоя. Их делают из прессованных деревянных остатков. Хвойные плиты используют для монтажа «плавающей стяжки». Их применяют как для черновых работ, под заливку бетоном, так и в качестве основного теплоизолятора для утепления бетонного пола под ламинат.

Применение стекловаты и фольги

Минераловатный утеплитель укладывают на подготовленное основание. Чтобы плиты не впитывали влагу, их покрывают слоем гидроизоляции. Утеплитель накрывают специальным фольгированным материалом. Он отражает тепло, запирая его внутри комнаты. А плита препятствует попаданию холода из вне. Довольно недорогой, но эффективный способ утепления бетонного пола под ламинат.

Инструкция по укладке

Монтаж ламината подразумевает соблюдение определенной технологии. Если не знать все тонкости, можно испортить напольное покрытие. Для каждого типа чернового пола используют разные технологии монтажа.

Как утеплить деревянный пол под ламинатом

Для утепления деревянного пола используют мягкие подложки из вспененного полиэтилена, пробки или хвойные плиты. Дощатый пол можно не выравнивать, если поверхность не завалена по углам. Подложку укладывают поверх досок, после чего монтируют ламинат.

Более сложная конструкция, когда слой утепления делают из минераловатных плит. В этом случае расстилают дополнительные лаги. Можно взять брусок 50 мм. Между ними протягивают гидроизоляцию, укладывают утеплитель. После чего полы перекрывают ДВП или ДСП. На ровный пол укладывают подложку и ламинат.

Как утеплить бетонный пол под ламинатом

Для утепления бетонного пола под ламинат лучше использовать пенополистирол. Его укладывают на пол, пропенивая стыки между плит. После чего укладывают армирующую сетку. На готовое основание заливают бетонную стяжку. Когда раствор высохнет, приступают к монтажу подложки и самого ламината.

Теплый пол под ламинат за 1час, видео

Общие рекомендации

Ряд рекомендаций от опытных мастеров при укладке теплоизоляции для утепления бетонного пола под ламинат:

  1. Если в разных комнатах наблюдается сильный перепад по высоте пола, стоит сделать предварительную бетонную стяжку из самовыравнивающегося наливного пола.
  2. Когда полы неровные в разных комнатах и нет возможности выравнивать высоту с помощью стяжки, используют фольгированную бумагу.
  3. Деревянной полы нужно хорошо подготовить. Обработать древесину специальной химией от появления плесени и грибка.
  4. Черновой пол из бетона полностью зачищают от наплывов, зашпаклевывают большие щели и сколы. Выравнивают поверхность с помощью самовыравнивающегося пола, ДВП или ДСП. После этого укладывают ламинат на подложку.

Установку теплых полов лучше доверить профессионалам, так как малейший просчет может привести к поломке всей системы.

Обзор возможных утеплителей под ламинат: выбираем подходящий

Утеплитель под ламинат призван предотвратить теплопотери и улучшить эксплуатационные характеристики напольного покрытия. Теплоизоляционный материал выбирается с учетом особенностей основания и применяется в композиции с гидроизоляционным полотном. Одним из лучших видов утеплителя под паркет считается фольгированная подложка.

Общие сведения о технологии утепления пола

Технология утепления пола включает следующие основополагающие этапы:

  • подготовка основания. Демонтируется старая конструкция, выполняется процедура выравнивания поверхности основы;
  • гидроизоляционный слой. Актуальны всевозможные мембранные материалы, также применяют обычный полиэтилен;
  • для утепления деревянного пола сооружают лаги, проемы заполняют теплоизолятором.

Далее укладывают подложку и приступают к монтажу планок ламинированной отделки.

Разновидности утеплителей и их характеристики

Для теплоизоляции деревянных и бетонных оснований применяют различные категории утеплителей из натуральных материалов, минеральные изоляторы и решения из полимеров.

Хвойные плиты

Основу данной изоляции составляет измельченная древесина хвойных пород и прессованная хвоя. Пористая структура подложки с экологическим составом обуславливает отменные тепло- и звукоизоляционные свойства. Хвойные плиты характеризуются износостойкостью, имеют хорошие выравнивающие способности. При обустройстве пола утепляющую подложку с пористой структурой применяют вместе с качественным парогидробарьером.

Пробковые подложки

Материал выделяется безупречными характеристиками тепло- и звукоизоляции, износостойкостью. Единственным недостатком пробковой подложки считается высокая стоимость, но впечатляющий эксплуатационный потенциал изделия легко нивелирует расходы. Продукция изготавливается на основе коры пробкового дерева. При производстве материала не применяют искусственные клеи, состав пробкового утеплителя исключительно экологичен.

Минеральная вата

Для внутренней теплоизоляции в основном применяют базальтовую разновидность минеральной ваты. Материал отличается высокими функциональными качествами, однако под воздействием влаги теряет способность к теплоизоляции в силу усадки. Эффективно использование минерального изолятора в комплекте с надежным гидропаробарьером. Решая, какой утеплитель лучше под ламинат для теплоизоляции деревянного пола, чаще всего выбирают маты и плиты базальтовой ваты.

Минеральная вата – возможный утеплитель под ламинат

Фольгированный утеплитель

Отражающий материал востребован в силу высокой устойчивости к внешним нагрузкам и долговечности. Задумываясь над тем, можно ли под ламинат положить фольгированный утеплитель, следует выбирать продукцию в зависимости от материала обустраиваемой конструкции:

  • для деревянных оснований в приоритете самоклеящийся изолятор с отражающим эффектом;
  • для утепления бетонного пола под ламинат рекомендуют выбрать изоляцию с металлизированным покрытием, так как алюминиевая фольга разрушается под воздействием щелочей в растворе цемента.

Разновидности фольгированного утеплителя под ламинированное напольное покрытие:

  • изоляция на вспененном полиэтилене. Изделие выпускается в рулонах толщиной в пределах 2-10 мм. Фольгированный продукт востребован в обустройстве систем теплого пола, также актуален в качестве утепляющей подложки под напольное покрытие;
  • теплоизолятор на основе разновидностей минеральной ваты. Волокнистая продукция с фольгированным покрытием представлена в рулонах и матах с параметрами толщины в диапазоне 50-100 мм;
  • фольгированный утеплитель на основе вспененного полистирола. Материал производится в виде жестких матов, актуален при укладке теплого водяного пола.

Продукция востребована также в теплоизоляции поверхностей, подверженных сырости и интенсивным нагрузкам.

Экструдированный пенополистирол

Улучшенная разновидность пенопластов – ЭППС – располагает массой достоинств, среди которых:

  • низкий коэффициент теплопроводности;
  • отменные свойства шумопоглощения;
  • влагоустойчивость;
  • инертность к биоагентам и патогенной микрофлоре;
  • стойкость к перепадам температур;
  • легкость и удобство монтажа.

Экструдированный пенополистирол – возможный утеплитель под ламинат

Выпускают модификации экструдированного пенополистирола разной толщины с плоскими краями и фрезерованными пазами.

Инструкция по укладке утеплителя под ламинат

Эффективность самостоятельных работ по утеплению деревянного пола или бетонного основания под ламинат зависит от соблюдения требований технологии монтажа.

Инструменты и материалы

Для теплоизоляции пола с последующей укладкой ламинированного покрытия требуется подготовить следующий набор необходимых материалов:

  • утеплитель;
  • гидро-, пароизоляция;
  • подложка под ламинат.

В зависимости от технологии монтажа теплоизоляционного материала понадобится ряд материалов, инструментов и оборудования:

  • бетон, устройство для замеса цементного раствора, если предстоит стяжка по керамзиту;
  • пенные или порошкообразные теплоизоляционные составы, установка для нанесения (напыления);
  • инструмент для подгонки плитного или рулонного материала под нужные размеры – ножницы, болгарка, электролобзик или строительный нож;
  • набор для разметки – лазерный нивелир, маркер, рулетка;
  • строительный степлер;
  • саморезы, гвозди, анкеры и другие метизы;
  • шуруповерт, набор ключей и отверток;
  • скотч строительный и фольгированный.

Для демонтажа старой конструкции пола и подготовки основания для сооружения системы с ламинированным покрытием необходимо иметь под рукой следующие инструменты, приспособления и материалы:

  • перфоратор;
  • гвоздодер;
  • зубило и молоток;
  • строительные растворы для выравнивания поверхности капитального основания;
  • шпатели, кисти и валики для нанесения составов.

Если планируется сооружение каркасной конструкции для укладки утеплителя по лагам, следует подготовить бруски и доски в нужном количестве и защитные составы в виде антипиренов и антисептиков. Также стоит вооружиться средствами индивидуальной защиты – респиратором, очками и перчатками.

Теплоизоляция деревянного пола

Планируя сооружение конструкции пола с укладкой утеплителя под ламинат, следует учитывать, что:

  • деревянная основа подвержена воздействию влажной среды;
  • бетон имеет свойство аккумулировать холод.

Предварительные работы предусматривают следующий алгоритм:

  1. Демонтаж старого напольного покрытия, осмотр состояния капитальной основы.
  2. Подготовка основания путем устранения дефектов, выравнивание поверхности, обработка соответствующими составами.
  3. Если предстоит укладка теплоизоляции на старый деревянный каркас, следует оценить состояние конструкции. При необходимости заменяют часть несущих элементов, выполняют армирование лагов.

Последовательность манипуляций по теплоизоляции деревянного пола под ламинат:

  • выполняют гидробарьер с использованием водонепроницаемой пленки. Материал укладывают внахлест, чтобы обеспечить герметичность слоя. Необходимо создать бортики из влагозащитной пленки по периметру ограждающей конструкции, стыки полотна следует заделать строительной фольгой. Гидробарьер необходим для надежной защиты утеплителя от воздействия влаги;
  • укладывают маты базальтового утеплителя или наполняют проемы деревянного каркаса керамзитом. Обеспечивают плотное прилегание волокнистых плит, зазоры между изолятором и направляющими заделывают строительной пеной;
  • теплоизоляционный слой сверху оборудуют паробарьером в виде специальной мембранной продукции. Необходимо создать монолитную композицию, для этого следует использовать цельное полотно соответствующего размера. В других случаях пароизоляцию укладывают внахлест, стыковочные полосы фиксируют скотчем. Так как минеральная вата паропроницаема и способна впитывать влагу в составе воздуха, важно применение мембраны в качестве защиты утеплителя;
  • выполняется настил из досок, фанерных листов или плит.

Далее приступают к финальной отделке: монтируют подложку и укладывают ламинат.

Теплоизоляция бетонного пола

Выбирая утеплитель под ламинат на бетонный пол, чаще всего отдают предпочтение листовому пенополистиролу. Монтаж теплоизоляции предусматривает следующую последовательность манипуляций:

  • предварительно выполняют подготовку капитального основания, планируют бетонную стяжку, учитывая, что приступают к утеплению пола под ламинат после полного высыхания поверхности;
  • с помощью плотного полиэтилена создают гидрозащитный слой;
  • укладывают пенополистирол, зазоры между панелями зашивают герметиком;
  • выполняют паробарьер в виде монолитной прослойки.

Теплоизоляция бетонного пола

Далее приступают к сооружению чистового пола.

Нюансы обустройства теплого пола под ламинат

Особенности применения фольгированного утеплителя под ламинат в обустройстве системы теплого пола:

  • после подготовки основания укладывают изолятор с алюминиевым покрытием, плотно стыкуя материал отражающей поверхностью к помещению. Швы проклеивают фольгированными скотчем;
  • согласно проекту прокладывают отопительные контуры или греющий кабель;
  • для защиты фольгированной теплоизоляции под ламинат следующим слоем настилают полиэтиленовую пленку, иначе отражающее покрытие разрушается под воздействием цементного состава;
  • замешивают бетонный раствор и выполняют стяжку.

Выжидают время полного высыхания выравнивающей стяжки, после чего производят монтаж подложки и панелей ламината.

Так как ламинат располагает высоким коэффициентом теплопроводности, актуальны все виды теплых полов. Однако специалисты рекомендуют использовать инфракрасный вариант системы в силу экономичности энергоресурса.

Как утеплить бетонный пол в частном доме: выбор утеплителя, способы укладки и утепление бетонного пола своими руками

Бетонные полы являются самым практичным вариантом для частного дома, благодаря прочности, долговечности и небольшим затратам на изготовление. Но бетон – материал холодный, и без качественной теплоизоляции зимой в доме не очень комфортно. Помимо высоких теплопотерь проблемы создает и конденсат, который образуется из-за большой разницы температур с внутренней и внешней стороны бетонного основания. Утеплить бетонный пол в частном доме можно несколькими способами, и все они под силу даже начинающему мастеру.

Как утеплить бетонный пол в частном доме

Способы укладки утеплителя

Бетонный пол можно утеплить тремя различными способами:

  • самый простой – уложить утеплитель на бетонную поверхность сплошным слоем. Для этого основание очищают от пыли, устраняют неровности, при необходимости заливают нивелирующими смесями. Утеплитель может крепиться на клей, дюбели или комбинированным способом, после чего производится монтаж финишного покрытия. Отдельные утеплители сами выступают в качестве готового напольного покрытия, что позволяет сократить время на укладку и немного сэкономить средства;
  • каркасный метод – на бетонном основании сначала устанавливают лаги, затем заполняют пространство между ними утеплителем, настилают чистовой пол. Способ более трудоемкий, зато позволяет использовать материалы с меньшей плотностью, которые не выдерживают высоких нагрузок;
  • укладка утеплителя под стяжку – монтируют на бетонном полу слой теплоизоляции и заливают сверху цементно-песчаным раствором, в результате чего образуется монолитное прочное основание. Способ самый трудоемкий и длительный, но такое основание отлично подходит для любых напольных покрытий – от линолеума до плитки. Кроме того, данный вариант используется при устройстве электрических и водяных теплых полов, что обеспечивает равномерную теплоотдачу по всей площади помещения.

Укладка утеплителя на бетонное основание

Утепление по лагам

Утепление под стяжку

При выборе определяющим критерием является тип напольного покрытия и способ его укладки. Например, для закладки в стяжку не подходят мягкие и рулонные материалы, поскольку они не предназначены для высоких нагрузок. То же относится и к утеплителям, укладываемым непосредственно под финишное покрытие: они должны обладать хорошей плотностью и жесткостью, чтобы не продавливаться в процессе эксплуатации. Также стоит учесть, что лаги и утепленная стяжка забирают до 15 см высоты, поэтому для комнат с низкими потолками предпочтительнее первый способ укладки.

Выбор утеплителей для бетона

Рынок утеплителей сейчас предоставляет широкий выбор материалов как отечественного, так и зарубежного производства. Для теплоизоляции бетонных полов чаще всего применяются древесностружечные плиты, волокнистые материалы, плиты из вспененных полимеров. Также набирают популярность напыляемые утеплители, которые наносятся с помощью специального оборудования. Среди недорогих вариантов для частного дома стоит отметить керамзит – натуральный, экологически чистый материал с отличными теплоизолирующими свойствами.

Керамзит для утепления пола

Ключевыми характеристиками утеплителей являются:

  • плотность – чем выше этот показатель, тем большее количество тепла будет удерживаться;
  • прочность – определяется на изгиб и сжатие. Чем выше предполагаемые нагрузки, тем прочнее должен быть утеплитель;
  • теплопроводность – от этого показателя зависит эффективность сбережения тепла в помещении. Предпочтение нужно отдавать материалам с наименьшим коэффициентом теплопроводности;
  • влагопроницаемость – чем выше показатель, тем быстрее ухудшаются теплоизоляционные свойства материала. Напитавшийся водой утеплитель не способен удерживать тепло, поэтому его придется менять;
  • долговечность – в целях экономии стоит выбирать материал с наибольшим сроком эксплуатации, ведь частая замена утеплителя и сопутствующий этому ремонт обходятся недешево;
  • экологичность – в жилых помещениях необходимо использовать лишь экологически безопасные утеплители, так как напольное покрытие не является хорошей защитой от токсичных испарений.

Вес материала большой роли не играет, ведь, в отличие от городской квартиры, здесь не нужно опасаться повышенных нагрузок на перекрытия между этажами.

Керамзит как утеплитель: характеристики

Итак, рассмотрим популярные утеплители, их свойства, плюсы и минусы.

Плюсы и минусы каркасных домов

  1. Основные преимущества
  2. Распространенные недостатки
  3. Стоит ли строить?
  4. Обзор отзывов

Плюсы и минусы каркасных домов необходимо знать всем, кто решает обустраивать собственный участок. Только тогда можно понять, стоит ли строить дом-каркас для круглогодичного проживания. Придется проанализировать основные проблемы и преимущества, изучить отзывы владельцев.

Основные преимущества

Начнем обзор с плюсов каркасного малоэтажного домостроения.

Стоимость строительства

Коттеджи на каркасной основе востребованы на российском и мировом рынке частного домостроения не зря. Они реально обладают массой положительных свойств. Но каждое из таких свойств надо охарактеризовать предметно, а не со ссылкой на разного рода мифические обстоятельства и слухи. Внешний вид домов на каркасе приятен, однако гораздо важнее свойства, обусловленные технологией постройки. Сокращение расходов на строительство достигается за счет базового изготовления наборов на заводе и последующей их сборки непосредственно на объектах.

Но стоит учитывать, что разные фирмы рассчитывают тарифы неодинаково. В одних случаях приводится общая стоимость воплощения типового проекта. В других — расценки на сооружение квадратного метра. Тонкости подхода и инженерного обеспечения играют очень большую роль.

Надо учесть, что добротный дом не может быть совсем уж дешев; недопустима экономия на качестве материалов и технологии сборки, монтажа.

Быстрота возведения

Именно это обстоятельство чаще других упоминают производители, когда речь заходит про плюсы каркасных домов. Но «быстрота» в строительстве понятие относительное, и надо четко понимать, что конкретно подразумевается. Проектирование обычно занимает 1-3 дня у любого толкового архитектора, который располагает уже всеми материалами и пожеланиями заказчика. Это, впрочем, одинаково, вне зависимости от типа постройки, и если архитектор не загружен работой еще. Легкость каркасной конструкции позволяет сократить объем земляных и фундаментных работ.

В большинстве случае облегченный ленточный фундамент возводится за 1-3 дня также. Многое зависит от размера конструкции и от привлечения специальной техники. Разумеется, этот результат достижим только при работе опытных специалистов. Зимой фундаментные работы, даже в свайном варианте, сильно усложняются.

Необходимо еще учесть, как долго будет застывать бетон. Изготовление и перевозка каркаса, его простейшая доводка может занять от 15 до 30 суток.

Время сборки каркаса на месте определяется масштабом постройки и сложностями организации проекта. Если строительство идет на сыром участке или во влажный период, то даже материал камерной сушки быстро отсыревает. Справиться с этим можно за счет дополнительных обработок, но они удлиняют строительство и удорожают его. По соображениям экономии чаще используют чуть просушенное дерево, и каркас сохнет сам уже после сборки. В летние сухие месяцы без выраженной росы это занимает дополнительно 3-6 дней.

Что касается крыши, то опытная бригада сделает ее на площади 70-100 «квадратов» за 1-2 недели. В такой срок входит и подшивка свесов, и организация водостоков. При большей площади придется использовать более сложные технологические решения. Особенно в том случае, если применяется крыша усложненной конфигурации. Кстати, она же порой может изрядно затянуть работы и на некрупном жилище.

От 7 до 14 дней тратят на внешнюю обшивку стен. Тип материала не влияет на продолжительность. Куда большую роль играет величина покрываемых поверхностей. Черновая и чистовая отделка должны выполняться тщательно, с постоянным контролем влажности самого каркаса. Суммировав все сказанное, нетрудно понять, что общее время строительства обычно составляет 2,5-3 месяца.

В конкретном случае многое зависит от:

  • сложности и отработанности планировочных решений;
  • квалификации специалистов;
  • фактической погоды (даже профессионалы высокого уровня не могут порой из-за нее работать).

Теплопроводность

Этот показатель может отличаться очень сильно. Ведь одни каркасные дома строятся для сезонного проживания, а другие – для заселения на круглый год. Монолитные постройки с дополнительным утеплением на 20 см и более, конечно, отличаются куда большей теплотой, чем дачи и времянки.

Стоит отметить, что многое зависит и от профессионализма строителей. Только настоящие специалисты могут исключить появление мостиков холода; конечный показатель зависит, безусловно, еще и от используемого утеплителя.

Теплоемкость

Это свойство каркасов также надо учитывать обязательно. Такой параметр наиболее важен для домов, где бывают периодически, наездами. Он показывает, как долго надо будет прогревать конструкцию, прежде чем внутри станет комфортно и уютно. Но даже при постоянном проживании экономия энергии или горючего лишней не бывает. И как раз тут у каркасных сборок все в порядке.

Эстетичность внутренних стен

Сама по себе древесина смотрится привлекательно. Но главное не это, а пригодность каркаса для закладки внутрь различных коммуникаций. Больше не будут портить внешний вид:

  • водопровод;
  • канализация;
  • электрические провода;
  • кабели для передачи информации;
  • сигнализация и прочая проводка.

Облегченный фундамент

На этом обстоятельстве поставщики каркасных конструкций и их проектировщики также останавливаются особо. Они исходят из того, что даже дом для круглогодичного проживания окажется легче, чем альтернативные кирпичные и блочные конструкции. Но не все так просто, и в реальности нужно разбираться даже в мелких нюансах. И вот как раз с этим при строительстве «каркасников» проблем не возникает. Точно рассчитать нагрузки, которые пойдут на основание, смогут даже начинающие проектировщики.

Отсутствие усадки

Полностью готовая конструкция, которую только собирают на стройплощадке — как считается, не склонна усаживаться. Однако тут играет роль, какой именно брус был выбран для строительных работ. Реально не оседают и не меняют своей геометрии только сборки из материала камерной сушки. И то — лишь при соблюдении установленной технологии работ. Если же она нарушается, или используется недостаточно сухое дерево, некоторая усадка все равно проявится; впрочем, она обычно не создает помех для отделки, разве что при грубейших нарушениях.

Экологическая безопасность

Изготовление каркаса из дерева по идее означает натуральность состава и отсутствие посторонних компонентов. Но стоит учесть, что каркас может быть изготовлен еще и из металла. Это решение с экологической и санитарной точек зрения даже совершеннее. Оно уменьшает воздействие на внешнюю среду как при возведении, так и при использовании. Сталь заведомо безопасна, не оставляет никаких запахов и вредных веществ, не вбирает их.

Только при сильной коррозии окислившийся металл может проникнуть в дыхательные пути. Но это же касается и других домов с металлокаркасами и обрешетками. Кроме того, обычно ремонт проводят раньше, чем ситуация ухудшится настолько. Сама древесина безопасна лишь условно — ее охотно поедают насекомые и грибки, которые выделяют токсичные для человека вещества.

Пористость облегчает впитывание посторонних запахов; различные пропитки, утеплители и отделочные материалы также могут понизить экологичность.

Другие

Но есть еще ряд иных обстоятельств, делающих каркасное строение вполне приемлемым для постоянного проживания. Это:

  • экономия на перевозке и обустройстве;
  • пригодность для неблагоприятных в сейсмическом отношении районов;
  • отсутствие почти всегда необходимости в мощной подъемной технике;
  • возможность строить практически в любой сезон;
  • малая потребность в водоснабжении при работах;
  • возведение некрупными бригадами;
  • получение сразу ровных и гладких стен;
  • отличные возможности для демонтажа и установки с нуля на новой точке;
  • отсутствие необходимости поддерживать тепловой режим непрерывно.

Распространенные недостатки

Но, кроме достоинств, у каркасной технологии есть также серьезные проблемы. И далеко не все минусы являются оборотной стороной или нюансами достоинств, как указано выше. Многие из них существуют сами по себе. В частности, каркас из дерева легко и быстро выгорает при пожаре. Даже если он сделан из металла, использование подобных конструкций вновь после сильного пожара почти невозможно.

Правда, это обстоятельство характерно только для каркасных сооружений «в чистом виде». Практически все реально существующие постройки делаются с тщательной огнезащитной обработкой. Потому такой аргумент против них в целом отпадает. Технология нанесения антипиренов отработана, и она даже не слишком удорожает готовые строения. Кроме того, при современном состоянии пожарной сигнализации и средств первичного тушения эта проблема и вовсе почти неактуальна.

Периодически возникают жалобы, что не надо покупать каркасный дом, так как он гниет. И вновь это связано с незначительным профессионализмом или экономией не по делу. Иногда при высокой влажности и значительных осадках неправильный расчет точки росы приводит к неприятным последствиям. Профилактика, помимо толкового расчета, – это грамотная сборка «сэндвича» и обработка антисептиками. Они же, кстати, отпугнут и грызущих насекомых на долгие годы.

Если в каком-то каркасном доме холодно или дует, то это, опять же, не общий недостаток, а недоработка в конкретном случае. Нужно всегда обращаться к квалифицированным профессионалам.

Более ощутимы другие возражения против каркаса:

  • слабая шумоизоляция (поскольку стены тонки) — даже специальные материалы недостаточно справляются с гулкими шагами и вибрациями;
  • вероятность постепенного разрушения от тех же вибраций;
  • трудности с вколачиванием гвоздей и иных простых крепежей (выручают специализированные метизы);
  • дороговизна и сравнительная редкость реально сухой доски;
  • относительная хрупкость стены;
  • необходимость в сложной, тщательно выверенной вентиляционной системе.

Стоит ли строить?

В самых разных странах «каркасники» пользуются все большим спросом. В ряде районов мира уже почти все частное домостроение перешло на эту технологию, и отвергать ее с порога как минимум не следует.

Обзор отзывов

В общем виде можно сказать, что каркасное строительство гораздо чаще оправдывает себя, чем огорчает людей. Но браться за него нужно только после тщательного изучения темы и практических нюансов. Как ясно из сказанного выше, почти все проблемы решаемы при толковом подходе.

Помимо общих фактов и анализа специалистами, полезно обратить внимание и на оценки непосредственных владельцев. По ним складывается такая картина:

  • отсутствие особых жалоб во многих случаях;
  • оптимальное тепло;
  • высокие теплопотери при незначительных скрытых щелях в полах и стенах;
  • отсутствие потребности в кондиционерах летом;
  • обеспечена сухость и комфортабельность;
  • большие расходы на шумоизоляцию;
  • необходимо очень серьезное утепление в российских условиях;
  • в целом положительные моменты доминируют над недостатками.

Плюсы и минусы каркасных домов. Могут ли достоинства превысить недостатки?

Сколько тысячелетий существует человечество – столько же времени оно строит для себя жилища. От пещер и примитивных землянок люди постепенно пришли к строительству более совершенных домов из камня и дерева, в зависимости от доступности того или иного материала. Строительные процессы, технологии и материалы совершенствовались, жизнь становилась комфортней, но и по сегодняшний день, любая технология и материалы имеют свои недостатки. Это выражается в долговечности, доступности материалов, стоимости строительства, времени затраченном на него.

Традиционные каменные и деревянные дома долговечны, но требуют больших затрат времени, материалов и денег. Революция в домостроении произошла в середине прошлого века, когда в Северной Америке была разработана технология строительства каркасных домов. Плюсы и минусы каркасных домов, американские и европейские застройщики определили сразу, поэтому технология получила развитие во многих странах, а последние годы и в России.

Каркасный дом на сваях

Плюсы каркасных домов

Сегодня, когда стремительно развивается загородное домостроение, каркасные технологии стали одним из идеальных решений по застройке загородных поселков, тем более что достоинства каркасных домов уже выявлены на практике.

Среди наиболее явных плюсов застройщиками называется:

  • Стоимость строительства – она самая низкая в пересчете на кв. метр, поэтому дома по этой технологии возводятся по всему миру.
  • Быстрота возведения – на готовый фундамент индивидуальный каркасный дом монтируется за 1 месяц бригадой из 3 человек; со строительством фундамента и отделочными работами не более 2-х месяцев.
  • Низкая теплопроводность – особенности конструкции и современные утеплители создают комфортный уровень жизни зимой и обеспечивают прохладу летом.
  • Низкая теплоемкость – конструктивные особенности каркасного дома позволяют отапливать только необходимые на конкретный момент помещения, что приносит существенную экономию, а после длительного отсутствия – возможность быстро отопить нужные помещения.

  • Эстетичность внутренних стен – каркасная технология позволяет уже в процессе возведения готовить каналы в стенах и прокладывать трубы водопровода, отопления, разводить электропроводку и монтировать систему вентиляции
  • Облегченный фундамент – небольшой вес конструкций такого дома дает возможность заливать фундаменты мелкого заглубления, что значительно уменьшает расходы на строительство, потребность в материалах и сокращает сроки строительства.
  • Отсутствие усадки – при строительстве каркасных домов используются сухие модули и материалы, они не дают усадки, не нарушают геометрию дома и позволяют сразу проводить работы по внутренней отделке.
  • Экологическая безопасность – при строительстве каркасных домов используется натуральное дерево и материалы, изготовленные на основе натурального сырья, которые соответствуют санитарным нормам и безопасны для людей.

Панель для каркасного дома. Составные материалы

  • Простота внутренней отделки – для обшивки стен и потолков внутри домов, используются современные плитные материалы, поэтому отделочные работы не требуют серьезной предварительной подготовки и значительно облегчаются.
  • Длительная устойчивость к колебаниям температур – материалы, используемые в конструкции дома, позволяют эксплуатировать его круглый год, прогревая только периодически, даже зимой.
  • Сейсмоустойчивость – каркасные дома, благодаря своей конструкции способны выдержать колебания магнитудой до 9 баллов, поэтому они очень популярны в Японии.
  • Всесезонность строительства – для каркасного домостроения время года значения не имеет, так как полностью исключены «мокрые» строительные процессы, но если имеются залитые летом фундаменты. Зимой можно строить прри температуре до -15 °C.
  • Простота строительства – так как каркасная технология не предусматривает объемных тяжелых конструкций, нет необходимости в специальной строительной технике, дом может возвести мобильная бригада, что также положительно влияет на уменьшение стоимости строительства.
  • Легкий монтаж и демонтаж – при внесении в проект необходимых дополнений, каркасные дома становятся мобильными, их легко разобрать без повреждений конструкций и снова собрать на другом месте.
  • Удобный доступ к внутренним полостям стен и перекрытий — это облегчает оперативное доутепление, ремонт и обслуживание коммуникаций.

  • Ветроустойчивость – большие плоскости наружных и внутренних поверхностей стен, плотно уложенный утеплитель закрытый паро- и гидроизоляционными пленками, гарантируют защиту от ветра и движения воздушных потоков между улицей и помещениями.
  • Микроклимат помещений – наличие дерева и других натуральных материалов, которые «дышат», поглощают и отдают влагу, в помещениях создается свой здоровый микроклимат.

Каркас дома изнутри

Из сказанного видно, что каркасные технологии имеют массу достоинств, но нельзя забывать и про недостатки каркасных домов.

Сборные дома из бруса являются отличной альтернативой каркасным домам.

У домов из пенобетона тоже есть свои недостатки и достоинства.

Минусы каркасных домов

Возведение каркасного дома

Обсуждая плюсы и минусы каркасных домов, стоит помнить, что дом, построенный из любого материала, имея неоспоримые достоинства, обязательно будет иметь и недостатки. Это может быть связано с конструктивными особенностями, свойствами стеновых и других материалов и эксплуатационными параметрами. Учитывая низкую стоимость домов построенных по каркасной технологии, с некоторыми минусами приходится мириться, а о других необходимо говорить и по возможности, минимализировать последствия от них. Основные минусы каркасных домов заключаются в особенностях их конструкций и материалов, а к таким минусам относится:

Легкая воспламеняемость каркасных домов

Пожар в любом доме приносит большие разрушения и уничтожение конструкций, но если от кирпичного дома остаются хотя бы стены, каркасный дом выгорает полностью.

Воспламенение каркасного дома

Но может ли легковоспламеняемость остановить процесс строительства каркасных домов? Не остановит. Уже не один десяток лет ведется строительство, а производители защитных средств постоянно выпускают все более надежные антипирены — противопожарные пропитки. Эти пропитки не допускают возгорания дерева при контакте его с открытым пламенем. Кроме того, пожар проще не допустить, чем его потушить, а для этого существует большое количество электронных противопожарных систем, круглосуточно отслеживающих нештатные ситуации. Большое значение имеет контроль за внутренней электросетью и другими коммуникациями. Соблюдение правил противопожарной безопасности, делает плюсы каркасных домов весомее, чем этот недостаток.

Высокая степень возникновения сырости и грибка

В местностях с высоким уровнем осадком и повышенной влажностью, возможно появление сырости в любой постройке. В каркасном доме риск несколько больше, так как требуется очень точный расчет «точки росы», пограничной между разным температурным фоном улицы и дома.

«Черная плесень» из щелей SIP-панелей каркасного дома

При неправильном расчете этой точки возникает конденсат, а за ним грибок и плесень, но это может произойти только при полной герметизации помещений, когда стены не «дышат» и влага не выходит наружу. При строительстве стен каркасных домов большое значение имеет правильно собранный «сэндвич», обработка деревянных конструкций антисептиком, защищающим от грибка и жуков-вредителей. Правильно построенному и тщательно обработанному антисептиками дому грибок, плесень и вредители будут не страшны много лет.

Низкая шумоизоляция

Большим недостатком каркасных домов можно назвать низкую шумоизоляцию между отдельными помещениями и межэтажными перекрытиями.

Отсутствие толстых стен и плит на потолке влияет на это, но понизить уровень шума можно укладкой в стены более толстого слоя утеплителя и установкой декоративных звукоизоляционных материалов, которых сегодня выпускается достаточно много. Но все эти меры не помогут в борьбе с гулкостью и вибрациями при ходьбе в обуви по второму этажу и передвижении мебели. Остается по возможности меньше шуметь.

Неустойчивость к вибрации

Из-за своих конструктивных особенностей каркасные дома чутко реагируют на вибрацию, что приводит к потере жесткости соединения деталей и элементов конструкции и дом постепенно идет к разрушению.

Трудность внутренней отделки

К недостаткам отнести можно проблемы с забиванием гвоздей под какие-то нужды, но это проблема всех домов, стены которых облицовываются ГКЛ. Она решаема, так как производители предлагают стеновые крепежи разных типов, так что семейный портрет всегда повесить можно.

Видео о преимуществах дома по каркасной технологии

Долговечность и надежность каркасных домов напрямую зависит от качества строительных материалов, их правильной обработки антисептиками и соблюдении технологии строительства. Правильно спроектированный дом выдерживает землетрясение не менее 7 баллов и уверенно прослужит двум поколениям семьи. В Германии есть примеры домов аналогичной конструкции, простоявшие по 500 лет и более, а это достоинства каркасного дома. Это стало возможно, потому что качеству деревянных конструкций, пропитке их смолами и солью уделялось большое внимание в процессе строительства.

Все недостатки каркасных домов можно устранить и минимализировать, но есть один, который мешает полноценному развитию каркасного домостроения – это предвзятость и недоверие к таким домам в России. Время показывает состоятельность каркасных технологий, а уже построенные дома, их несомненные плюсы.

Плюсы и минусы каркасных домов: особенности технологии, мифы и предубеждения

Отправим материал на почту

  • Особенности каркасного строительства
  • Преимущества каркасных домов
  • Минусы каркасных домов
  • Проблемы, возникающие при строительстве
  • Качество материалов
  • Квалификация строителей
  • Вентиляционная система
  • Заключение
  • 4 комнаты
  • 2 санузла
  • 158² Общая площадь
  • 14 x 16м Площадь застройки

  • 4 комнаты
  • 2 санузла
  • 123.15² Общая площадь
  • 9 x 10м Площадь застройки

  • 4 комнаты
  • 1 санузел
  • 97² Общая площадь
  • 8 x 9м Площадь застройки

  • 5 комнат
  • 2 санузла
  • 139² Общая площадь

  • 4 комнаты
  • 1 санузел
  • 114² Общая площадь
  • 8 x 8м Площадь застройки

  • 5 комнат
  • 2 санузла
  • 181.7² Общая площадь

  • 2 комнаты
  • 1 санузел
  • 64.5² Общая площадь
  • 5 x 11м Площадь застройки

  • 2 комнаты
  • 4 санузла
  • 272.8² Общая площадь

  • 154² Общая площадь

  • 5 комнат
  • 1 санузел
  • 98² Общая площадь
  • 7 x 7м Площадь застройки

  • 5 комнат
  • 2 санузла
  • 117.2² Общая площадь

  • 4 комнаты
  • 2 санузла
  • 145² Общая площадь
  • 9 x 14м Площадь застройки

  • 4 комнаты
  • 2 санузла
  • 127² Общая площадь
  • 8 x 10м Площадь застройки

  • 2 комнаты
  • 1 санузел
  • 55² Общая площадь
  • 6 x 9м Площадь застройки

  • 4 комнаты
  • 2 санузла
  • 235² Общая площадь

  • 5 комнат
  • 2 санузла
  • 164.8² Общая площадь
  • 8 x 13м Площадь застройки

  • 2 комнаты
  • 40² Общая площадь
  • 6 x 6м Площадь застройки

  • 6 комнат
  • 2 санузла
  • 142² Общая площадь
  • 9 x 8м Площадь застройки

  • 5 комнат
  • 2 санузла
  • 136² Общая площадь

  • 4 комнаты
  • 2 санузла
  • 145² Общая площадь
  • 12 x 8м Площадь застройки

Каркасные коттеджи пользуются высокой популярностью на рынке частного домостроительства, так как они возводятся быстро и обходятся ощутимо дешевле кирпичных. Но если вы просто знаете, что такое каркасные дома, то их реальные плюсы и минусы часто остаются «за кадром», теряясь на фоне мифов и предубеждений. Знание нюансов поможет точно определиться с проектом будущего дома и подобрать именно тот вариант технологии «каркасника», который подойдет именно вам.

Особенности каркасного строительства

Преимущества и недостатки каркасных домов во многом определяются технологией возведения. Дело в том, что все комплектующие изначально изготавливаются на заводе, а на стройплощадке они просто собираются в единое целое. Поэтому так важно выбрать профессиональную строительную компанию, у которой есть достаточный опыт не просто сборки, но и проектирования домов.

В противном случае можно столкнуться с негативом даже при сборке дома – если размеры некоторых деталей хоть немного не будут соответствовать проектным, то в лучшем случае рабочими просто какое-то время потратится на подгонку.

Кроме того, плюсы и минусы каркасно-щитового дома, его комфортность, во многом зависят от того, насколько детали (балки, обвязочные брусья и другие) точно прилегают друг к другу. Щели, которые появляются из-за плохого прилегания балок или проседания сооружения, существенно снижают его теплоизоляционные характеристики.

Также многое зависит и от качества используемых материалов – так как основной компонент это древесина, то она должна быть без сколов, трещин и иных дефектов.

Преимущества каркасных домов

  • Быстрый монтаж. На возведение дома по каркасной технологии уходит 1-2 месяца в зависимости от погодных условий, опыта строителей и общей площади.

  • Ветро- и сейсмоустойчивость. Возведенные с соблюдением всех требований технологии каркасные дома пользуются популярностью в США и Японии, где показали, что способны выдержать сильные землетрясения и ураганные ветры.
  • Оптимальный микроклимат внутри. Такие условия обеспечивает натуральное дерево, которое поглощает избыток влаги из воздуха.

Кроме того, востребованность «каркасников» объясняется еще и особенностями монтажа таких домов:

  1. Еще на этапе строительства внутри стен или напольных перекрытий можно прокладывать электрические кабели, трубы вентиляционной, водопроводной и канализационной систем. Зачастую проекты каркасного дома предусматривают именно такую прокладку коммуникаций.
  2. Вариативность внутренней отделки и организации помещений. Так как у каркасного дома мало несущих внутренних стен, то при необходимости владельцы домов могут внести изменения в планировку помещений.
  3. Строительство можно вести в любое время года. Работы надо останавливать только при температуре ниже -15 °C.

Главный плюс технологии – цена. В сравнении с бетонными и кирпичными сооружениями строительство 1 м 2 каркасного дома обойдется в среднем дешевле на 30%.

Минусы каркасных домов

Большинство недостатков, которые приписываются каркасным домам, объясняются недостаточными знаниями в этой области строительства. Так как дома этого типа в России начали возводить сравнительно недавно, то использование труда недостаточно квалифицированных монтажников неизбежно дает отрицательный результат.

Поэтому, рассматривая минусы каркасной технологии надо в первую очередь учитывать, кто занимался строительством и какие материалы при этом использовались. Если речь идет о доме, выстроенном с соблюдением всех требований, то многие недостатки просто не выдерживают критики.

Выделяют следующие минусы каркасных домов :

  • Малый эксплуатационный срок. В среднем каждые 25-30 лет любой дом требует капитального ремонта. Для «каркасника» это замена внешней обшивки и теплоизоляционных материалов.
  • Высокая горючесть. Так как в основе каркасной технологии лежит использование древесины, то этот недостаток каркасного дома действительно надо принимать во внимание. Но при этом надо учитывать, что это общий минус всех деревянных домов, а их доля на рынке только увеличивается. Выводы здесь каждый делает сам для себя. Тем более, что современные методы обработки древесины антиперенами и применение негорючих теплоизоляционных материалов существенно снижает вероятность возгорания деревянного дома.
  • Низкие шумоизоляционные свойства (в сравнении с кирпичными и бетонными домами). Здесь все зависит от толщины стен и использования тепло- и шумоизоляционных материалов.

Часто можно услышать разговоры о низкой экологичности каркасных домов. Обычно при этом как раз обвиняются антисептики, пропитки и изоляционные материалы – все, что применяется для защиты конструкции от негативного воздействия внешней среды. Частично эти утверждения не лишены истины, но тут уже все зависит от качества всех перечисленных материалов. Любой дом, например, можно отделать низкосортным пластиковым сайдингом, что не добавит ему экологичности.

Видео описание

Наглядно о плюсах и минусах каркасной технологии строительства домов смотрите в следующем видео:

Проблемы, возникающие при строительстве

В ходе строительства любого дома нередко возникают проблемы, требующие пристального внимания со стороны монтажников и владельца.

Качество материалов

Так как каркасная технология появилась в России относительно недавно и конкуренция на отечественном рынке пока еще достаточно слабая, остро стоит вопрос о качестве материалов.

Эту проблему некоторые строительные компании решают закупкой конструктивных элементов у зарубежных исполнителей, но это ощутимо влияет на конечную стоимость. Более приемлемый вариант – заказывать проекты каркасного дома и его строительство компании, у которой налажен полный цикл производства. В этом случае используются отечественные материалы, но обрабатывающее оборудование установлено от лидеров рынка.

Квалификация строителей

Еще одно следствие молодости технологии – недостаточная квалификация большинства монтажников. Многие могут собрать каркасный дом, но сделать это качественно получится далеко не у каждого.

Если строительством дома занимаются не профессионалы, которые дают на свою работу гарантию, а частные «серые» бригады то от вас потребуется знание технологии и постоянный контроль рабочих на всех этапах строительства. Особенно это касается стадии, когда монтируется обшивка стен, под которой легко скрываются дефекты материала. Обнаружить брак в таком случае можно будет как минимум спустя несколько месяцев после завершения строительства и исправлять все придется самостоятельно.

Вентиляционная система

Это отдельный вопрос, который обязательно должен стоять на повестке дня при постройке каркасного дома. Если для утепления стен применяется пенопласт или экструдированный пенопоплистирол, то по сути дом превращается в термос – это очень хорошо в плане энергоэффективности, но без хорошей системы вентиляции про свежий воздух придется забыть. Как вариант, можно использовать паропроницаемые материалы, но хорошая вентиляция в любом случае предпочтительнее.

Другим важным моментом, на который нужно обращать внимание, является обеспечение вентиляции фасада. Если не выполнить это требование, то утеплитель со временем может намокнуть, что сведет на нет его эффективность, и может негативно повлиять на микроклимат в доме.

Видео описание

Наглядно про вентиляцию в каркасном доме смотрите в видеоролике:

Чтобы избежать подобных последствий, рекомендуется оставлять зазор в 3-5 см между изоляционным слоем и внешней обшивкой. Также необходимо в нижней и верхней частях фасада сделать отверстия, через которые поступает воздух. Такая технология исключит оседание конденсата на стенах.

Видео описание

Про инженерные коммуникации «каркасника» в следующем видео:

Заключение

Плюсы и минусы каркасных домов зачастую оцениваются в корне неверно. Разумеется, если взять для примера дом, который построился с целью максимальной экономии и сделан без соблюдения всех технологических требований, то результат не выдержит никакой критики. Если же грамотно выбирать проекты каркасного дома и делать все по технологии, то вы получите качественный дом, сделанный из экологичных материалов, а по стоимости дающий фору многим постройкам, возведенным по другим технологиям.

Стоит ли строить каркасный дом: плюсы и минусы этой технологии

По данным крупнейших производителей минеральной ваты и полимерных утеплителей сегодня доля каркасных домов в малоэтажном строительстве в России перевалила за 60%. Что это — мода, следствие агрессивной рекламы или у тренда есть объективные причины? Возможно, главные игроки рынка строительных материалов несколько преувеличивают популярность каркасников, и всё же трудно отрицать, что их строят всё чаще, причём главным образом для постоянного проживания. Итак, в статье разбираем все плюсы и минусы каркасных домов, а также делимся мнениями экспертов.

Все о возведении каркасников

Особенности технологии

Каркасное домостроение регулируется СП 352.1325800.2017 «Здания жилые одноквартирные с деревянным каркасом. Правила проектирования и строительства». Это далеко не совершенный, но всё же довольно подробный свод правил, на который можно опираться как при самостоятельном строительстве, так и при контроле работ, выполненных подрядной организацией (имеет смысл также ознакомиться со старыми, более детализированными СП 31-105-2002). Наличие подробного норматива — большое преимущество.

В других сферах (каменное, деревянное домостроение) такие документы отсутствуют. СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные» не содержит описания ни одной конкретной технологии, в нём можно найти лишь общие требования к планировочным решениям, эксплуатации, пожарной безопасности и т. д.

Европейская технология каркасного домостроения применяется в нашей стране уже более 15 лет. За это время ведущие фирмы получили достаточный практический опыт, а начинающие имеют возможность направить своих мастеров на курсы в учебные центры производственных корпораций. Всё это положительно сказывается на качестве строительства. Современный каркасник — это уже не тот дачный каркасно-щитовой дом, плюсы и минусы которого обсуждать мы не будем: как можно говорить о достоинствах, если из всех щелей дует и даже при небольших заморозках комнаты мгновенно охлаждаются.

Дерева для возведения дома нужно совсем мало (4-6 м 3 ), а утеплители и плёнки вполне доступны по цене, при этом они стали намного более долговечными и удобными в применении, чем 15 лет назад. Нет риска, что вам привезут бракованные кирпичи или блоки, легче избежать сложностей, связанных с сырыми пиломатериалами (правильнее всего купить доски камерной сушки — это не слишком сильно повысит сметные расходы).

Преимущества каркасных домов

Небольшая масса стен и перекрытий

Лёгким конструкциям не нужно мощное бетонное основание. При бюджетном строительстве можно обойтись свайно-буровым или свайно-винтовым фундаментом, хотя лучше всё-таки залить утеплённую плиту. Там, где для каменного дома потребовалась бы плита толщиной от 300 мм, для каркасного достаточно 100 мм с оребрением высотой (глубиной) ещё 100 мм.

Хорошая теплоизоляция

Главный элемент каркасного ограждения — утеплитель, ведь именно от него зависят сопротивление теплопередаче и звукоизоляция. Чаще всего используют каменную и стеклянную вату, спрессованную в прямоугольные плиты. Благодаря специальным добавкам такие изделия не дают усадки.

Для утепления дома на платформенном каркасе идеально подходят плиты из минеральной ваты нового поколения. Они плотно становятся между элементами каркаса, что позволяет избежать щелей и сквозняков. При этом такие материалы не дают усадки на протяжении всего расчётного срока эксплуатации. Для монтажа таких плит не требуется высокая квалификация, и всё же мастер должен быть аккуратен при подрезке плит — эту работу стоит проконтролировать хотя бы на начальном этапе. Выбирать толщину утеплителя необходимо по климатическим условиям эксплуатации. На сайтах ведущих производителей теплоизоляционных материалов сейчас есть специальные калькуляторы, которые позволяют не только правильно выбрать толщину утеплителя, но и сразу узнать нужное количество упаковок и их цену.

Стена с утеплением минеральной ватой толщиной 200 мм по сопротивлению теплопередаче почти вдвое превосходит деревянную той же толщины. На практике только применение эффективных утеплителей позволяет выполнить современные нормы по теплосбережению. Другое дело, что хорошей теплоизоляции недостаточно для того, чтобы сделать микроклимат в доме комфортным.

Высокая скорость строительства

Чтобы возвести любой другой дом (с учётом изготовления домокомплекта), потребуется не менее полугода. Каркасник площадью 150 м 2 будет готов через 3 месяца, причём вам не потребуется ни мощная подъёмная или иная техника, ни большая бригада — достаточно трёх-четырёх человек. В принципе, его можно строить самостоятельно, силами одной семьи, главное — тщательно подготовиться и собрать максимум информации.

Возможность работы бригады в холодное время года

Каркасные стены нетрудно собирать при любой температуре воздуха — нужно лишь избегать увлажнения утеплителя и деталей каркаса. Свайно-винтовой фундамент также допускается монтировать зимой. Такая всезезонность позволяет экономить, так как зимой цены на строительные услуги немного снижаются из-за падения спроса.

Исходя из вышесказанного, казалось бы, ответ на вопрос, стоит ли строить каркасный дом, очевиден. Но у этой технологии есть минусы.

Главный плюс каркасного дома — низкие энергозатраты на отопление. При правильном проектировании, установке качественных окон и дверей и наличии входного тамбура расход энергии на обогрев 10 квадратных метров площади в холодное время года составит 200–300 Вт (для неутеплённых деревянных и каменных домов нормой считается 1 кВт на 10 квадратных метров). Поэтому можно использовать безопасное автоматическое оборудование и поддерживать в доме комфортную температуру круглый год. Даже если будет установлен электрокотёл, расходы окажутся вполне умеренными. Что касается недостатков, то это прежде всего более сложная организация воздухообмена.

Недостатки каркасных домов

Главный недостаток связан с микроклиматом, точнее, со сложностью поддержания оптимального уровня влажности и содержания кислорода в воздухе. Герметичная стена не впускает наружный холод, однако и не выпускает влажный воздух из помещений. Из-за высокой влажности ощущаемая температура внутри без правильно организованной вентиляции всегда ниже, чем фактическая. Частично решить проблему позволяют современные системы отопления с принудительной конвекцией воздуха и приточные вентиляционные устройства (оконные, стеновые). А наиболее эффективны приточно-вытяжные системы с рекуперацией тепла. Однако за монтаж такой системы в доме площадью 150 м 2 придётся заплатить не менее 500 тыс. руб. (при этом надо заранее предусмотреть место для размещения воздушных каналов).

Другой недостаток — сравнительно небольшой срок службы здания, обусловленный главным образом свойствами утеплителя. Чтобы построить зимний дои со сроком службы более 40 лет, необходимо выбирать только качественные материалы и соблюдать правила их монтажа. Впрочем, целесообразность возведения «дома на века» в наши дни под сомнением: слишком быстро меняется архитектурная мода, слишком сильно расходятся приоритеты поколений.

Каркасная конструкция стен позволяет экономить на отоплении и кондиционировании воздуха, а срок службы здания составляет не менее 50 лет, но только если при строительстве не было допущено грубых ошибок. Чаще всего проблемы возникают из-за того, что каркас изготовлен из сырой и низкосортной древесины. Такие доски сильно усыхают, их ведёт, иногда каркас начинает гнить, а крепёж – ржаветь. Другая распространённая ошибка — некачественный монтаж пароизоляции и внутренних коммуникаций. Если нарушается целостность пароизоляционного слоя, влага из помещений проникает в утеплитель и теплоизоляция резко ухудшается. Не менее важна качественная ветровлагозащита и отделка.

Когда плюсы и минусы каркасных домов разбирают на строительных форумах, часто пишут отзывы о грызунах, которые якобы часто заводятся внутри стен. В основном говорят о СИП-панелях, так как в минеральной вате мыши не живут. Так вот, при правильном строительстве, то есть отсутствии пустот, щелей, зазоров в стенах и перекрытиях, мыши каркаснику угрожают не больше, чем любой другой постройке.

В России, в условиях слабого технического регулирования и отсутствия госконтроля над малоэтажным домостроением, цену дома определяет не столько материалы, сколько другие факторы, главный из которых — качество строительства. Кроме того, важную роль играют актуальность проекта, уровень инженерного оборудования и отделки. Поэтому каркасник может стоить дороже брусового дома, но только первый при этом будет построен по современным правилам, а второй — по устаревшей технологии, небрежно, с экономией на всём, кроме стенового материала.

С другой стороны, на рынке есть и чрезвычайно дешёвые варианты в так называемой минимальной комплектации (1 м 2 стоит не более 10 тыс. руб.). Однако такой дом вряд ли порадует заказчика: в нём будут низкие потолки, плохая тепло- и звукоизоляция, примитивные инженерные системы и неважная отделка. Между тем, проводить апгрейд здания до приемлемого уровня сложно, невыгодно, а часто вообще невозможно.

Читайте также:
Душевая кабина своими руками - 73 фото лучших идей дизайна!
Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: