Тюль для зала – фото новинок 2021 в дизайне гостиной

Новинки тюля 2021 года: особенности выбора и варианты оформления дизайна тюля в интерьере (фото примеры)

Интересные вариации тюля для зала

Шторы начинают потихоньку уходить из дизайна комнат. На их место приходит тюль – прозрачный или полупрозрачный. Развёрнутый тюль полностью освещает комнату солнечным светом. А задёрнутый тюль также впускает солнце, но не позволяет видеть с улицы происходящее в квартире. Одним словом, тюль для зала без штор постепенно становится всё более и более популярным решением среди дизайнеров.

Выбор современных штор

Чтобы подобрать популярный вариант, стоит тщательно рассмотреть дизайн тюля 2021 года. Разумный выбор начинается с выбора основного интерьера квартиры или коттеджа.

Кружева на шторах могут показаться лишними, но в текущем году они будут достойно и гармонично сочетаться с деревянными элементами карнизов.

Сетка

В большинстве случаев производится из синтетического волокна. В итоге получаются красивые, изысканные и необычные блики. Подобный вид часто делают на органзе.

Тюль, произведённый из льна

Такая ткань выглядит разрежённой, будто потёртая сетка, и выглядит комната при этом очень уютно и красиво. Важной отметкой будет то, что на льне очевидные части нитей, они расходятся в толще — это делает ткань более объёмной. А объём в свою очередь придаёт ткани пышность и теплоту.

Ткань из льна имеет особенное плетение, благодаря которому выкладывается большими складками. Тюль из такой ткани лучше всего вписывается в стиль прованс.

Дополнения в дизайне тюля

Если Вы решили, что тюль и штора для зала – это не про Ваш дом, то для усиления привлекательности комнаты с занавесками есть ещё несколько способов.

Размер окон и расположение

В первую очередь нужно правильно оценить размеры имеющейся комнаты.

Нередко, комната очень большая, но бывает и так, что компактное уютное помещение выделено для гостей, и тогда совсем иной метод выполнения оформления окна.


Электрокамин в интерьере гостиной (100+ фото): лучшие модели в комнате с телевизором

  • Стиль лофт
  • Дизайн интерьера гостиной 18 кв.м.: идеи и советы по дизайну
  • Если просторная гостиная, то любой может быть штора, потому как возможна реализация любой задумки, допустимо любое сочетание тюлей в интерьере гостиной.

    Стоит выбирать материалы любого цвета, узора, фактуры, чтобы была гармония в сочетании с обстановкой.

    Сияние ткани

    Этого добиваются при помощи определённых ниток, встроенных в волокно, создающих впечатление искры, переливания бликов. Этот эффект происходит из-за попадания солнечного света на ткань.

    Обратите внимание!


    Занавески на окна — ТОП-120 фото и видео примеров. Стили и формы занавесок, их различия. Преимущества и недостатки занавесок на окна

    Тюль в интерьере: разновидности тюля, плюсы и минусы материала. Выбор цветов, длины, количества и узоров тюли для разных интерьеров (фото + видео)

    Занавески своими руками — инструкции по пошиву занавески своими руками. Виды ткани, цветов и узоров для занавесок. 120 фото + видео-обзоры

    Сияющий тюль очень красиво смотрится в большой и светлой комнате, потому что сближает окно и стены. Без солнечного света, с искусственным освещением, эффект мерцания не пропадает, а только становится ярче, а при дневном свете – темнеет.

    Новинки штор для кухни 2021

    К такому выбору необходимо подходить с особой ответственностью. Основной момент — красота и практичность. Оба фактора равнозначны. И действительно, на кухне семья проводит долгое время и хочется проводить его в окружении красивых вещей.

    С другой стороны, занавески на кухне нуждаются в частых стирках из-за влажности и перепада температур. Поэтому и ухаживать за ними следует без вреда для структуры ткани.

    В каких случаях тюль выглядит лучше всего?

    Прозрачный тюль без громоздких гардин и штор выглядит более чем прекрасно в таких вариантах:

    Маленькая комната. Летящие ткани отлично подходят для небольших помещений в связи с тем, что они зрительно делают комнаты больше. Это происходит при помощи заполнения зала солнечным светом. В отличии от штор, которые создают чёткую границу между стеной и окном, тюль эти границы стирает.

    Комнаты с маленьким количеством света, обычно расположены на западной, северной и северо-западной сторонах. Эти комнаты всегда выглядят очень прохладно, для их «утепления» лучше всего повесить тюль с такой же цветовой гаммой.

    Определённые направления в дизайне: восточный, прованс, минималистичный. Комнаты, выполненные в этом стиле всегда должны быть освещены естественным светом. Тюль в таком случае придаёт помещению лёгкость, изящество и изысканность.

    Обратите внимание!


    Фото занавесок: оформление занавесок разного размера и длины. Цветовая гамма, типы материалов, узоров и креплений занавесок (фото + видео)

    Дизайн тюля — ТОП-130 фото + видео-обзоры дизайнов тюля. Особенности выбора ткани, длины, количества и разновидности тюля

    Большие комнаты в громоздком стиле классики. Здесь сразу понятно, что полупрозрачный тюль добавит изысканности и элегантности

    Наличие в комнате окон в пол. С такими окнами можно любоваться видами из окон. Тюль будет очень выигрышно смотреться на таком фоне, создавая мерцающий эффект. Особенно красиво будет это выглядеть если в комнате есть балкон.

    Гламурный стиль

    Гламур подразумевает множество украшений и атрибутов декора. Распространяется гламурный стиль и на оформление окон. Чтобы стиль явно просматривался, занавеси изготавливают из материала с блестящими вкраплениями. Чтобы усилить гламурный эффект, аксессуары крепятся на саму ткань.

    Читайте также:
    Кухня совмещенная с гостиной. 7 хитростей от дизайнеров + 100 идей

    Важно учитывать, что чем толще фалды на шторах, тем больше потребуется ширина покупаемой ткани. Надо заметить, что гламур постепенно сдает свои позиции, но все равно остается востребованным.

    Как эффектно повесить тюль

    Для создания красивой комнаты при помощи такого элемента как тюль существует несколько популярных идей от дизайнеров:

    Прозрачный тюль вешают сразу на кольца, петли в прямой форме – ткань должна развиваться от пола до потолка без складок. Это самый универсальный вариант, лучше всего его использовать в стиле минимализма.

    Ещё одним отличным вариантом будет купить сразу такое количество ткани, чтобы когда Вы будете вешать её, тюль сворачивается в изысканные складки, получается некая многослойность изделия. Несложно догадаться, что такие варианты подходят для больших светлых комнат.

    Соединение нескольких цветов ткани на одном окне. Здесь огромный спектр вариантов исполнения: переход от тёмных цветов к светлым, соединение полностью отличных между собой оттенков.

    Обратите внимание!


    Серый тюль: нюансы использования серого тюля в интерьере. Подходящие материалі тканей серого цвета. 150 фото + видео-примеры

    Тюль на ленте: преимущества и недостатки тюля на ленте. Разновидности шторных лент. Советы по пошиву и установке (фото + видео)

    Маленькие шторы: ТОП-180 фото + видео вариантов дизайна маленьких штор. Особенности небольших занавесок в интерьере. Типы штор, тканей и цветов

    Но очень важно уловить момент, чтобы хотя бы один цвет сочетался с оттенками интерьера помещения, это сделает интерьер максимально гармоничным по соотношению цветов.

    Комбинирование разных длин тканей. Очень эффектно будет смотреться комната, если повесть длинный тюль, в пол, а сверху навесить тюль короче. Многослойность, которая получится в итоге, будет выглядеть очень пышно.

    Комбинирование фактур тканей. Интересным вариантом будет смешать гладкие и лёгкие ткани с грубыми, однотонный тюль и яркую вышивку, изысканное кружево и лёгкий шёлк.

    Для классического стиля подойдёт такой вариант декорирования как шнуры для подхвата тюли.

    Можно попробовать использовать ламбрекены. Это создаёт эффект изысканности и роскошности. Но чтобы не перегнуть и не сделать дёшево, идеальным вариантом будет сделать ламбрекены из однотонной гладкой ткани.

    Стильные шторы для спальни 2021

    Спальня — это место, где человек расслабляется и отдыхает. В ней дизайн интерьера реализуется с целью обеспечить удобство и уют.

    В текущем году дизайнеры делают акцент на сдержанной классике, подчеркивающая спокойную и легкую атмосферу. Жемчужиной интерьера станет сочетание однотонных штор и тюля светлых и воздушных тонов с оригинальными орнаментами. В качестве орнамента может выступать цветочный принт или абстракция.

    Для спальни подойдут плотные шторы на несколько оттенков темнее тюль. Такая комбинация будет созвучна с общим интерьером и даже в светлое время суток создаст интимный полумрак.

    Дизайнеры советуют не покупать первые понравившиеся шторы. Они рекомендуют сравнивать несколько вариаций подбора. Трендовые модели — это хорошо, но стоит не забывать про освещение в комнатах, преобладающие цвета в интерьере. Чтобы не растеряться, лучше обратиться за помощью к профессионалам. Они помогут определиться с выбором, предложат свои варианты.

    Тюль для гостиной: подборка лучших идей 2021 года

    В разговорной речи слово «тюль» стало преимущественно использоваться для именования полупрозрачных занавесок. Но этот материал встречается и на нижнем белье, и в верхней одежде, и в домашнем текстиле вроде скатертей или салфеток.

    Если не так давно он представлял собой сетчатую или узорчатую, но исключительно белую ткань, то сегодня дизайн штор такого вида может похвастаться множеством моделей и расцветок. Кроме того, у вас в распоряжении несметное количество всевозможных аксессуаров, которые способны сделать самую неприглядную ткань шедевром декора.

    Поэтому прежде, чем покупать тюль в гостиную, непременно ознакомьтесь с модными в 2021 году тенденциями, что поможет воплотить самые современные идеи и создать неповторимую атмосферу. Мы с удовольствием поделимся имеющейся на этот счет информацией, подтверждая все написанное многочисленными фото.

    Интересуетесь новинками модного дизайна? Тогда вас вряд ли удивит факт, что сегодня тюль представляет собой самостоятельное средство для украшения окон. В моду вошли лаконичные и простые занавески,которые отлично подойдут для зала в современном стиле. Больше совсем не обязательно комбинировать тюль с портьерами.

    Создавая ощущение невесомости и символизируя уют, он весьма функционален в мало освещенных или небольших помещениях. Но главное – благодаря разнообразию фактур, цветов и материалов полупрозрачные занавеси в высшей степени универсальны, т.к. подходят каждому стилевому направлению.

    А знаете ли вы, что

    Тюль – это полушелковая, хлопчатобумажная, а сегодня еще и полиэстеровая, вискозная, полиамидная и др. ткань. По одним источникам, пришла она к нам из Британии, по другим – из Франции, и первоначально использовалась для пошива одежды.

    К слову, во французском городе Тюль если не изобрели, то по меньшей мере шили такой материал несколько столетий тому. Раньше его делали вручную и позволить себе столь дорогое удовольствие мог далеко не каждый. С появлением машинного способа производства сфера использования этой ткани значительно расширилась.

    Читайте также:
    5 советов, как использовать фальш-окно в интерьере + фото

    Разновидности

    Итак, давайте же подойдем к нашей теме и выясним, какой тюль будет в моде в 2021 году. А поскольку сегодняшняя мода характеризуется разнообразием, начнем мы с его видов. Он бывает однотонным и цветным, обычным и гладким, узорчатым, с фотопечатью или декоративными элементами.

    Орнамент на тюле создается при помощи:

    • рисунков – печатных, нанесенных на поверхность, или созданных переплетением волокон;
    • фактуры, т.е. сочетания нитей разной толщины;
    • кружев, что делает шторы главным акцентом интерьера;
    • кисей – закрепленных на тесьме нитей, однотонных либо с элементами декора;
    • жатой поверхности – присутствия выпуклых и вогнутых фрагментов;
    • вышивки, которая неординарно смотрится и соответствует ряду популярных стилей;
    • аппликаций квадратов, кругов, зигзагов и других подходящих вашему интерьеру геометрических форм.

    Сложно угадать, что будет более трендовым – однотонность или цветастость. Правильнее сказать – и то, и другое, как по отдельности, так и во всевозможных сочетаниях.

    Выбираем тюль для гостиной

    Принцип, по которому дизайнеры советуют выбирать занавески, как вы догадались, тоже не один-единственный. Часто определяющим фактором выступает цвет. Рекомендуется подбирать занавески под мебель, обои, текстиль, ковер и общую цветовую гамму.

    С другой стороны, в последнее время шторы нередко выступают главным, контрастным акцентом интерьера. Этому способствовало появление фотопечати и возможность нанесения на шторы любого желаемого изображения. Конечно же, такой вариант подойдет однотонным или черно-белым интерьерам.

    К популярной в 2018 году тенденции можно отнести совпадение рисунков на шторах с увеличенным или уменьшенным «близнецом» в обстановке залы. Так, бамбуковые листья на гардинах будут перекликаться с живым растением в милом цветочном горшке. Это наверняка понравится сторонникам эко-, этно-стилей и трендового сегодня японского минимализма. Цветочный орнамент может присутствовать на диванных подушках, на картинах либо только их рамах, акцентной стене и т.д.

    Однотонный тюль также обещает быть в тренде. В каких-то случаях он сливается со стенами, что уместно для определенных направлений. Но намного интересней, когда расцветка стен и штор гармонирует. Например, оранжевые или вишневые шторы на сером фоне. Самыми модными в этом году будут все природные оттенки зеленого цвета. Но не спешите менять обивку любимого дивана, постелите покрывало либо добавьте пару подушек.

    Белые гардины в этом плане поистине универсальны, потому как их всегда можно приукрасить аксессуарами необходимого цвета. Дополнением к интерьеру выступит вертикальная, горизонтальная или сплошная тесьма по краям штор, подобранная по цвету к дивану, мебели или карнизу.

    Ее роль сыграет и мягкая оборка – главное, чтобы это не противоречило стилевому направлению гостиной. Тему аксессуаров мы затронем несколько позже.

    Стиль оформления

    Согласитесь, он играет значительную роль при выборе тюля. Общее правило такое: если у вас роскошный интерьер с немалым предметным наполнением – остановите свой выбор на более простых моделях. В случае, если мебели и декора в гостиной мало, можно позволить себе и усложненный вариант тюля.

    Легкому провансу подойдут гардины светлых, пастельных оттенков голубого, пшеничного, лавандового, а также с некрупным цветочным рисунком или полосами. Гардины, полностью состоящие из горизонтальных оборок, также будут уместны.

    Торжественности гостиной, оформленной в классическом стиле, характерна легкая основа гардин в сочетании со сложными деталями, и наоборот. Поэтому как нельзя кстати придется тюль с ламбрекеном. Любителей классики и барокко должно порадовать то, что в 2021 году писком моды будут элегантные ламбрекены.

    Эти декоративные элементы более простого и строгого дизайна дополнят и современные стили. Изначально целью ламбрекенов было скрыть тяжелый, невзрачный или резонирующий с общим дизайном комнаты карниз.

    Но сегодня трудно сказать, что принесло им популярность – эта полезная черта или эстетичный внешний вид. Элегантно ниспадающие на занавески, с изящной драпировкой, состоящие из одной или двух блестящих тканей, с роскошной тесьмой и даже без нее, они добавят шика любой гостиной.

    Минимализм, хай-тек и другие прогрессивные стили во всем требуют максимальной простоты. Обычный однотонный тюль, без узоров и аксессуаров, должен сливаться с общим фоном.

    Современный дизайн – максимально удобный и практичный, и легкие гардины на люверсах – прекрасное тому подтверждение. Люверсы цвета металлик будут гармонировать с другими модными элементами и техникой, а цветные дополнят интерьер с небольшими яркими вкраплениями.

    Залу, оформленную в этно-стиле украсит занавеска с национальным, цветочным, лиственным или животным орнаментом. В моде будет эклектика, поэтому соблюдать строгое соответствие и принадлежность одному этносу вовсе не обязательно.

    Гостиная с эркером или балконом

    Согласитесь, такая планировка залы заслуживает отдельного рассмотрения. Тюля будет вполне достаточно, если поступающего в комнату света немного, а также, когда площадь помещения сравнительно невелика. При ярком освещении в гостиную с небольшим эркером можно повесить жалюзи или римские шторы, предоставив тюлю исключительно эстетическую функцию.

    Цвет и фактуру тюля следует выбирать в зависимости от предназначения эркера – а он зачастую выступает отдельной зоной отдыха, огражденной портьерами. Важно также, нужен ли вам будет доступ к окнам – чтобы открыть их или, к примеру, полить цветы.

    Читайте также:
    Серые двери в интерьере квартиры: 60+ фото, дизайнерские идеи оформления

    Подвешенный на эркерный или потолочный полукруглый карниз, сплошной тюль в таком случае – не наилучший вариант. Лучше каждое окно украсить отдельной шторой, прямым или в форме песочных часов – это уж как пожелаете. В 2021 году в тренде будут полоски, причем и вертикальные, и горизонтальные. Так, вы можете оформить эркерные окна двумя-тремя видами тюля одного оттенка, или развесить его контрастными чередующимися полосами.

    Присутствующие на тюле полосы другого материала будут гармонировать с обивкой мебели эркерной зоны – разумеется, при достаточной ее площади. Впрочем, присмотритесь к коротким моделям занавесок. Если в гостиной с эркером присутствует простенок, его можно украсить цветастым тюлем или кисеей, что также выглядит весьма привлекательно.

    В гостиной с балконом тоже часто бывает мало света, особенно, если балкон застеклен и зашторен. Если вы часто выходите на балкон, используйте для удобства две гардины. Подвязав одну из них подхватом или красиво подвернув и закрепив магнитом, вы не преградите доступ к двери.

    В моду пришла асимметрия, поэтому приподнять можно один край тюля. Необычным ходом является применение цветастого тюля поверх однотонных портьер, которые служат отличным фоном для рисунка. Как вариант, простой гладкий тюль дополнят узорчатые гардины на переднем плане, заменяющие тяжелые и плотные занавеси.

    Ярким контрастом на фоне белого тюля будет косая полупрозрачная красная, оранжевая, вишневая, фиолетовая или другая подходящая гостиной по цвету занавеска. Прекрасным инструментом для беспрепятственного открытия балконной двери и достижения трендовой асимметрии будет ламбрекен.

    Гардина, находящаяся с одной стороны балконной двери, может отличаться от своей соседки не только оттенком, цветом, но и фактурой. Узорчатый, богатый тюль прикрывает большую часть проема, а легкая сетчатая гардина будет красиво развеваться от приятного летнего ветерка.

    Аксессуары

    Любые ничем не приметные занавеси легко превратить в произведение искусств. И вот что можно для этого использовать:

    • люверсы, представленные на сегодняшнем рынке многообразием форм, материалов, диаметров и цветов. Металлические, пластиковые, черные, цветные, серебристые, с бронзовым оттенком, круглые, квадратные, в форме звезд или цветов – такой выбор удовлетворит даже самый требовательный вкус;
    • подхваты и декоративные шнуры с кистями и воланами, которыми закрепляется тюль на уровне подоконника или на уровне 1 метра от пола;
    • такую же роль выполняет и кугель – большая бусина округлой или другой формы, в которую продевается гардина для создания грациозной драпировки;
    • бахрома из ниток, стекляруса или бус – идеальное оформление тюля для гостиной в классическом стиле.

    Чтобы ваши занавески из тонкой ткани как можно дольше сохраняли первозданную красоту, обеспечьте им должный уход. Стирать их необходимо только в щадящем режиме при температуре не выше 40 градусов. Если гардины украшены оборкой или бахромой из другого материала, к вопросу стирки нужно подойти еще серьезнее, учитывая свойства двух тканей.

    Повесив актуальный тюль в гостиную, будь она оформлена в современном или классическом стиле, вы наполните интерьер абсолютно новой атмосферой. Поэтому, если в ближайшее время полная смена обстановки у вас не планируется, а хочется чего-то новенького, попробуйте привнести всего один элемент. Результат будет ошеломительным!

    Тюль без штор в интерьере зала — новинки 2022 года и советы по выбору

    Украшение окон – то, без чего не обходится любой дизайнерский проекта. Чтобы оформить их, стилисты используют самые разные комбинации. Мода задает новые течения, и в тенденциях допустимы необычные сочетания стилей.

    Легкий текстиль придает интерьеру гостиной особую атмосферу и делает его завершенным. Чаще всего на карнизы вешают шторы и тюль.

    Именно тонкие прозрачные занавеси сегодня по-новому заиграли в различных направлениях.

    В модных изданиях можно увидеть много способов, как вешать тюль без гардин. Дизайнеры предлагают свои идеи, которые воплощают по примерам, показанным на фото.

    При этом стилисты дают советы о том, как выбрать тюль для зала. Должны сочетаться цвета, фактура, узоры и ткани. Стилизация окон – решающий акцент, который вносит особую гармонию в пространство.

    Воздушный тюль в интерьере выглядит особенно красиво и эстетично. Такая деталь может полностью изменить общее настроение и задать динамику в интерьере.

    Тяжеловесные и многослойные гардины отходят в прошлое, их место занимают воздушные тюли.

    Как выбрать

    Чем закрыть окна вместо штор? Тюль подойдет в гостиную в современном стиле, а также в таких направлениях, как кантри, классика, лофт и прочие. Его оттенок и текстуру выбирают с учетом площади гостиной, освещения.

    Если окно выходит на южную или восточную сторону, то в дневное время в ней будет много света. В таких случаях можно вешать более плотный материал.

    Однако оформители утверждают, что этот прием выигрышно смотрится в просторных комнатах, а маленькие, напротив, будет визуально уменьшать.

    Чтобы зрительно расширить небольшое пространство, можно занавесить проемы прозрачной материей светлых оттенков.

    Проемы будут выглядеть больше, если закрепить над ними широкие карнизы. Кроме того, зал за счет этого кажется более просторным.

    Добиться аналогичного эффекта можно, если повесить полупрозрачные занавески с вертикальными полосками. При оформлении интерьера учитывают высоту потолков и ширину карнизов.

    Читайте также:
    Журнальный столик в интерьере: идеи использования стильных столов (130 фото)

    Когда занавеси шьют своими руками, для начала выбирают ткань, расцветку, принты и орнаменты, подходящие к стилю комнаты. Дизайнеры советуют сразу все согласовать со швеями: какими будут крепления, украшения, подхваты.

    Как правило, стилисты сравнивают много вариантов прежде, чем выбрать расцветку и текстуру. Они учитывают как тренды, так и предполагаемое искусственное освещение, цвет стен и пр.

    Материал занавесок

    Самыми актуальными стали полупрозрачные и прозрачные тюлевые шторы. Они пропускают максимум света в гостиную. Когда они задернуты, с улицы не видно, что происходит в комнате.

    В модных журналах можно увидеть разные тюли для зала:

    Сетки-вуали. Тюль сетка хорошо смотрится и на фото, и в интерьере. Для ее плетения используют волокна из синтетики. Вуаль выглядит на окнах очень красиво, поскольку на ней видны переливы. Этим она напоминает плотную органзу.

    Полупрозрачный шелк. Натуральный материал, который будет роскошно смотреться в самых разных направлениях интерьера. Например, тюль с золотистым отливом можно вешать в зал без штор.

    Органза. Есть полупрозрачная органза, которая менее плотная, чем обычная органза. Тонкая и красивая материя более воздушна. Можно купить отрез или тюль в комнату как пастельных оттенков, так ярких цветов.

    Вуали с разными видами фигурного плетения. Эти занавеси стали трендовыми. Их особая структура делает их хрупкими и эфемерными.

    Сочетание несовместимых деталей допустимо для оформления окна в гостиной в современном стиле. Такие вуали пропускают воздух.

    Льняные прозрачные занавеси. Плетение из волокон похоже на сеточку. Такая тюль на окна будет хорошо смотреться с разными стилями. Она выглядит объемно за счет своей фактуры. Также есть более плотная льняная материя с креповым плетением. Больше всего она подходит интерьерам, оформленным в стиле прованс.

    Кружева. Подчеркнут роскошь и подойдут для просторного зала и будут гармонично выглядеть в нем без штор. Кружево подчеркнет роскошную обстановку и станет завершающей нотой в общей композиции.

    Тюли с вышивками. Актуален дамасский стиль: вензеля, цветочные орнаменты и пр. Такая ткань должна вписываться в общее убранство. Особенно красиво смотрятся вышивки с тюлем темных оттенков: серого, черного или синего.

    Тенденции 2022 года

    В этом году любой интерьер можно разбавить модными занавесками, которые добавят в него динамики и легкости.

    Создавая классический стиль, стилисты вешают в гостиных красивый тюль пастельных и бежево-коричневых тонов.

    Для этого направления лучше всего подойдут однотонные модели неброского цвета. Нежелательно использовать дополнительные детали: рюши, оборочки и ленты.

    В этом случае красиво будет смотреться стилизованный карниз. Кроме того, можно украсить полотна кисточками.

    Для нео-классики выбирают однородные по фактуре полотна. Традиционной английской классики больше подходят шторы и тюль, образующие сложные многослойные сочетания.

    Для интерьера, напоминающего домик во французской провинции, подбирают капрон песочного или пудрового оттенка, украшенный мелким цветочным принтом.

    С хай-теком и лофтом хорошо сочетаются однотонные синтетические материи с однородной текстурой.

    Трендовые оттенки

    Перед тем, как выбрать тюль для зала в современном стиле, дизайнеры изучают тренды и подбирают цветовые сочетания.

    Современной и минималистичной комнате подойдут такие тона:

    • бледно-серый;
    • металлик;
    • светло-голубой;
    • белый;
    • бледно-сиреневый;
    • лимонный.

    Для классики и стиля кантри, дизайнеры выбирают:

    • белый;
    • бежевый;
    • крем-брюле;
    • кофе с молоком;
    • бледно-желтый;
    • пастельно-розовый;
    • светло-салатовый.

    Когда стилисты сочетают тюлевые занавески двух тонов, они играют на контрастах насыщенных и теплых цветов. Вот некоторые из модных комбинаций:

    • белый и шоколадный;
    • цвет фиалки и золотистый;
    • светло-серый и металлик.

    Таким образом, если правильно совместить оттенки и текстуры, можно создать гармоничную композицию.

    Модные идеи

    Актуально ли будут смотреться окна без штор в 2022 году? Конечно, но только если правильно их обыграть в оформлении интерьера. Как красиво повесить тюль? Одним из удачных сочетаний станут занавеси на люверсах.

    Дизайнеры дают простые советы, которые будут полезны при обустройстве пространства. К примеру, если тюлевые занавеси будут главным акцентом, то приобретают лаконичные и завершенные модели.

    Можно выбирать варианты, предназначенные для карнизов, состоящих из нескольких частей. Таким образом, удастся оригинально подчеркнуть не только само полотно, а и оконный проем.

    Неоклассика стала одним из актуальных направлений, и занавески в таком исполнении выглядят одновременно универсально и эксклюзивно.

    Их оформляют зажимами, которые сочетаются с аксессуарами гостиной. Ими оригинально оформляют материю в зале, придают ей разную форму. Если в комнате несколько окон, можно подвесить на ткань разные мелкие аксессуары, которые буду вписываться в общую композицию.

    Для гостиных подойдут короткие тюли или максимально длинные, достающие до пола.

    Укороченные варианты хорошо впишутся в скандинавский стиль. Дизайнеры подбирают оригинальные полотна, контрастирующие с общей обстановкой. Иначе пространство будет выглядеть незавершенным.

    Модный дизайн гармонично выглядит с яркими расцветками, однако в этом случае подходят только однотонные материалы. Не стоит вешать принтованые ткани, вместо них используют мягкие материи пастельных оттенков.

    Для такого направления, как лофт, характерно обилие деталей из дерева, и тюли, в свою очередь, может хорошо сгладить коричневый цвет карниза: так оконный проем будет выглядеть лаконично и просто.

    Внутренняя отделка деревянного дома – советы специалиста

    Поэтому нужно внимательно подойти к этому делу, и заранее ознакомиться со всей спецификой предчистовых отделочных работ.

    Читайте также:
    Можно ли класть ламинат на старый паркет: подготовка и укладка пола

    Ранее мы отвечали на вопрос – как посчитать площадь комнаты.

    Что такое предчистовая отделка?

    Предчистовая отделка квартиры заключается в более высокой степени отделки квартиры. Этот вариант отделки основан на подготовительных работах всей квартиры. Он является самым распространенным видом отделки, с которым продаются квартиры в новостройках на сегодняшний день.

    В квартирах с пердчистовой отделкой можно в дальнейшем самостоятельно производить ремонтные работы и разрабатывать собственный дизайн.

    Во время этой отделки устанавливаются следующие строительные элементы и приборы:

    • Проводится полная электропроводка;
    • Устанавливаются приборы отопления;
    • Выводятся все необходимые выводы и отводы, для дальнейшей установки санитарно-технических приборов.

    Кроме этого, в квартирах уже выровнены полы, отштукатурены стены и побелены потолки. Для дальнейшего оформления квартир после этого ремонта, потребуется гораздо меньше сил и затрат.

    Что входит в предчистовую отделку квартиры?

    Этот вид отделочных работ состоит из следующих ремонтных работ:


    Полная отделка стен штукатуркой и шпаклевкой. Вся поверхность стен должна быть идеально ровной, без всяких бугров, ям.

    Конечно, могут допускаться некоторые погрешности, но они должны быть не более 1-2 мм и то, только на отдельных участках стен. После того как стена отштукатурена и прошпаклевана, на ней не должно быть различных трещин, сколов, отслоения материала, повреждений, иначе работы будут проводиться снова;

  • Крепкая и качественная стяжка пола. Пол после стяжки, должен идеально подходить для дальнейшего настила на него линолеума, ламината, плитки или другого любого покрытия. Допускаются не большие неровности, но они не должны быть больше установленной нормы. В местах, где располагаются соединение стены и перегородок с полом, необходимо произвести полную обработку стыков. В виде шумоизоляционной ленты. Также стоить обратить особое внимание на качество работы, стяжку пола, она должна быть крепкой и прочной.
  • Установка всей системы отопления. Она должна устанавливаться в соответствии со всеми требованиями, чтобы в дальнейшем можно было спокойно ею пользоваться. Очень важно чтобы на системе отопления были установлены краны Маевского, чтобы в дальнейшем можно было убрать завоздушенность из батарей и радиаторов. Радиаторы и батареи должны устанавливаться в равноудаленном положении от пола и от подоконников. Также на них должны устанавливаться кронштейны. Количество этих элементов зависит от числа отопительных секций. Примерно на один прибор отопления должно устанавливаться не менее трех-четырех кронштейнов;
  • Отделка потолков. Потолки должны быть ровными и идеально побеленными. Очень важно чтобы, после отделки на потолках не было трещин, сколов, повреждений. Потолки должны быть отделаны таким образом, что бы потом в дальнейшем на них можно было установить гипсокартон или пластиковые покрытия;
  • Иногда во время предчистовой отделки могут монтироваться электропроводка и проводиться сантехнические элементы. Однако эти работы считаются не обязательными. Если же эти работы также выполнены, то застройщик обязан предоставить план этих работ. Это нужно для того, чтобы в дальнейшем во время ремонта не повредить провода и трубы.

  • Проведение инженерных коммуникаций

    Начинать рекомендуется именно с этого аспекта внутренней отделки. К нему относятся:

    • отопление
    • водопровод
    • канализационная системы

    Продумайте, как наиболее удобно проложить трубы, чтобы они не мешали при расстановке мебели и не были на виду впоследствии.В зависимости от цели использования вашего помещения произведите соответствующее утепление. Не экономьте на утеплительных материалах, если дом предназначен для постоянного проживания. Чтобы впоследствии вас не беспокоила сырость, не забывайте о гидроизоляции.В настоящее время в продаже имеется большое количество современных отделочных материалов на любой вкус, и позволяющих выполнить работы быстро и качественно.После проведения всех мер по разводке систем водопровода, отопления и канализации можно приступать к дальнейшей работе.

    С чего начать ремонт в предчистовой отделке?

    Весь процесс ремонтных работ в квартире, которая находиться в новостройке должен выполняться поэтапно. Очень важно, чтобы на первоначальном этапе выполнялись грязные и пыльные работы, а затем уже и остальные более чистые работы. Если же нарушить всю последовательность работ, то это приведет к увеличению строительного мусора и к переделыванию уже выполненной работы.

    Последовательность действий при предчистовой отделки – с чего начать и чем закончить весь ремонт:

    1. Для начала нужно приобрести хорошую металлическую входную дверь. Очень важно, чтобы дверь была прочной и крепкой. Она должна отлично защищать от проникновения в дом воров и злоумышленников. Также на нее можно установить надежный кодовый замок;
    2. Составление плана будущего ремонта в квартире. Этот план можно составить на бумаге. Он должен включать будущий вид всех помещений в квартире. Если есть возможность, то можно нанять дизайнера, который поможет разработать внешний вид всех комнат. Это специалист сможет полностью до мелочей расписать, составить план всех комнат и предоставить в уменьшенной копии все то, что должно в итоге получиться;
    3. Установка перегородок. Бывает такое, что застройщики не установили в квартире перегородки, тогда в этом случае необходимо установить перегородки из гипсокартона или пеноблока. Вовнутрь можно заложить утепляющий материал, изовер, минвату;
    4. Монтирование электропроводки. Этот процесс заключается в разводке электропроводов по всему периметру квартиры. После этого проводку необходимо подсоединить к электрощиту;
    5. Установка пластиковых труб. Трубы следует устанавливать так, чтобы в последствие можно было к ним легко подсоединить ванну, умывальники, туалет. После установки необходимо сделать подключение их к канализации;
    6. Для устранения неприятного запаха из канализации, в дальнейшем на трубы нужно установить специальные заглушки;
    7. Подключение водопроводной системы. Его нужно производить в соответствии со следующей последовательностью – сначала подключается холодная вода для кухни и санузла, затем подключается горячая вода для ванной и кухни;
    8. Отделка стен, потолков. Для этого стены полностью отштукатуривают специальными смесями. Это делается для того, что потом на них можно было приклеить обои. Потолки также обрабатываются специальной побелкой;
    9. Теплоизоляция. Пол нужно застелить теплоизоляционным материалом и только после этого делать стяжке пола;
    10. Сяжка пола. Стяжку делают из цемента и песка. Она должна быть прочно и ровной, поэтому песок и цемент нужно смешивать в равных количествах;
    11. Установка дверей и откосов. Во всех проемах нужно установить двери и затем осуществить установку откосов. Откосы должны закрывать все неровности, щели и зазоры;
    12. Установка батарей и радиаторов;
    13. Установка розеток и выключателей;
    14. На конечном этапе дорабатываются все недоделки, и улучшается дизайн помещения.
    Читайте также:
    Фисташковый цвет в интерьере: особенность и разновидность оттенков 103 фото его применения

    Для того, чтобы произвести все эти работы, можно пригласить специальную строительную бригаду. Они смогут точно определить, что нужно сделать и какой материал для этого потребуется. Кроме этого, они посчитают весь объем работы, определят полную стоимость и смогут выполнить сами всю работу.

    Также профессиональные строители всегда могут точно подобрать необходимый и качественный материал.

    Также после окончания всех работ необходимо произвести уборку в квартире. Она отличается от обычной уборки, поскольку во время строительных работ остается много мусора, нужно отмывать пол, окна от пыли и строительных материалов. Это очень не просто сделать, поэтому можно обратиться за помощью в специальные клининговые компании.

    Сколько стоит?

    Согласно последним данным, на отдельные виды работ установлены следующие цены:

    • Стяжка пола – от 500 до 1300 рублей за 1 кв.м.;
    • Установка межкомнатных перегородок – 800 рублей за 1 кв.м.;
    • Поклейка обоев – от 200 до 500 рублей за 1 кв.м.;
    • Штукатурка потолка – от 700 до 1300 рублей за 1 кв.м;
    • Штукатурка стен – от 600 до 1400 рублей за 1 кв.м;
    • Установка керамической плитки на стену – от 800 до 1600 рублей за 1 кв.м.;
    • Установка двухуровневого потолка из ГКЛ – от 800 до 1000 рублей за 1 кв.м;
    • Установка электроточки – от 300 до 500 рублей за 1 шт.;
    • Установка радиаторов и батарей отопления – от 2500 до 4000 рублей за 1 шт.;
    • Дизайн-проект – от 1700 рублей;
    • Минимальная стоимость разовых работ – от 8000 рублей.

    Чем отличается

    Под таким типом отделки подразумевают промежуточный вариант между черновым и полностью готовым к заселению. Он включает весь первый этап ремонта, куда входит необходимый минимум:

    • стяжка пола;
    • установка окон;
    • подведено электричество (розетки, выключатели света, установлен счетчик);
    • установлены отопительные батареи;
    • проведены работы по снабжению квартиры горячей и холодной водой;
    • поставлена дверь на вход и сделан звонок.

    Для ремонта квартиры с предчистовой отделкой в новостройке кроме базового этапа прибавляются следующие действия:

    1. Штукатурка стен.
    2. Установка подоконников и откосов.
    3. Монтаж межкомнатных перегородок.
    4. Выравнивание потолка и стен.

    Таким образом, покупатель получит почти готовую квартиру с возможностью скорректировать дизайн. Это обойдется дешевле, чем ремонт под ключ, но дороже черновых работ.

    Достоинства и недостатки

    Основные преимущества предчистовой отделки:

    • Есть возможность для создания собственного индивидуального дизайна. В связи с этим многие предпочитают именно этот вид отделки, поскольку потом можно оформить квартиру по своему вкусу;
    • Ее очень хорошо использовать при усадке дома. Поскольку после постройки, дома в течении 2-3 лет подвержены усадке, поэтому в них не рекомендуется сразу делать капитальный ремонт. А вот предчистовая отделка, будет отличным вариантом ремонта во время усадки.

    Недостатки:

    • Некачественно выполненная работа;
    • Высокая стоимость.

    Спрос на квартиры с предчистовой обработкой растет, и застройщики увеличивают долю предложения в этом сегменте. Тем не менее есть несколько распространенных заблуждений касательно покупки такой недвижимости.

    Один из них в том, что самостоятельный ремонт обойдется дешевле. Это не правда, поскольку строительные фирмы сотрудничают с поставщиками материалов, приобретая их по оптовым ценам и пользуясь системой скидок.

    Обратите внимание! Покупателю обойдется отделка от застройщика на 20% дешевле, чем самостоятельная обработка.

    Кроме того, на момент заключения договора цены фиксируются. Расходы покупателя останутся прежними даже после внезапного повышения цен на материалы.

    Принимаем новостройку


    Правильная приемка квартиры в новостройке:

    1. Потолок. Он должен быть ровным и хорошо побелен. Конечно, допускаются не большие отклонения – на длину до 3 метров от 10 до 14 мм;
    2. Стены. Они должны быть хорошо отштукатуренными и идеально ровными. На их поверхности не должно быть дефектов, трещин, следов от инструмента;
    3. Пол. Стяжка пола должна быть прочной и ровной. Она должна отлично подходить для настила на нее линолеума, ламината, плитку или другого напольного материала. Под плитку допускается отклонение неровности пола до 6 мм, под линолеум до 2 мм;
    4. Система отопления. При проверке всей системы отопления, следует использовать датчики регулировки температуры и краны. Они нужны для стравливания воздуха. Если же трубы отопления установлены в стяжке пола, то у застройщика необходимо взять схему, иначе во время ремонта можно повредить трубы;
    5. Гидроизоляции. На ней не должно быть дефектов, повреждений трещин;
    6. Двери. Обязательно нужно проверить, как установлены двери. Во время открывания и закрывания, не должно быть скрипов, зацепов. Движения должны быть идеальными и ровными, и двери должны плотно закрываться. Также на дверях не должно быть царапин, повреждений.
    Читайте также:
    Как повесить модульную картину из 5 частей на стену?

    Желательно для того, что бы принять квартиру после предчистовой отделки пригласить эксперта или разбирающегося в этом деле специалиста.

    Обустройство пола

    Приступаем к обустройству напольного покрытия.На начальном этапе делаем настил. Этот процесс включает в себя:

    • укладку чернового пола
    • гидроизоляции
    • теплоизоляции
    • укладку досок

    В зависимости от особенностей строения могут быть различные варианты настила. Иногда он выполняется непосредственно по грунту с предварительно укладкой лаг. Возможно выполнение по балкам перекрытий и по сплошной основе.

    • После укладки чернового настила пол следует отшлифовать. Запаситесь шлифовальной бумагой различной зернистости для обработки мест, недоступных для шлифовальных машин.
    • После шлифовки пол следует пропылесосить особенно тщательно, только потом приступайте к дальнейшей обработке. Для покрытия пола, можно использовать любые напольные материалы, всё то, что согласуется с вашими задумками и дизайном. Это может быть: массивная доска, паркет, ламинат, пробковые покрытия, кафельная плитка и т.д. Необходимо, чтобы все элементы были гармоничны и создавали общую атмосферу комфорта.

    Что такое предчистовая отделка – с чего начать ремонт квартиры в новостройке? – Земельное право

    Ремонт от застройщика – плюсы и минусы

    Перед покупкой квартиры в новостройке у покупателей часто возникает непростой вопрос: брать жилье с отделкой или без? Давайте разберемся во всех преимуществах и недостатках ремонта от застройщика.

    Какие бывают виды отделки от застройщика

    1. «Без отделки»

    Покупатель получит просто голые стены или, как обычно говорят, — «бетонную коробку».

    Плюсы:

    • Можно сделать планировку и разработать собственный дизайн с нуля
    • Вы выбираете отделочные материалы на свой вкус и того качества, которые позволит ваш бюджет

    Минусы:

    • Отсутствие межкомнатных перегородок, напольных стяжек и коммуникаций — всю грязную работу придется делать самостоятельно
    • В подъезде проводят электричество только до электрощита — дальше сами

    Разница в цене между квартирой без отделки и вариантом с отделкой от застройщика обычно в пределах 10-15%. Ремонт своими силами может обойтись покупателям в несколько раз дороже. Но зато выбор дизайнерского решения остается за вами.

    2. Черновая отделка

    Такой тип отделки уже включает в себя: электропроводку, все коммуникации, входную дверь и остекление всех окон. Все остальное уже ложится на плечи покупателей.

    Плюсы:

    • Можно сделать зонирование, расположение всех розеток и коммуникаций остается на усмотрение собственника

    Минусы:

    • Весь ремонт нужно делать самостоятельно
    • У соседей тоже будет ремонт — а это шум и грязь в подъезде

    3. Предчистовая отделка White box

    В квартире с предчистовой отделкой уже есть стяжка. Как правило, потолок и стены выровнены под покраску, а пол готов к укладке ламината, плитки или паркетной доски.

    Плюсы:

    • Экономия времени и денег (до 30% бюджета) на ремонт
    • Отсутствие «черновых работ», при этом можно выбрать варианты отделки стен и напольное покрытие
    • Возможность реализовать многие дизайнерские задумки
    • Отсутствие шумных строительных работ в доме

    Минусы:

    • При приемке квартиры с отделкой White box важно не пропустить трещины и неровности на стенах и полах — они испортят чистовой ремонт и все придется переделывать

    4. Чистовая отделка

    Качество такой отделки зависит от самого застройщика и класса жилого комплекса.

    Плюсы:

    • Квартира полностью готова к заселению: поклеены обои или покрашены стены, постелен ламинат или паркетная доска, уложена плитка, побелен потолок, установлены радиаторы, проведены все коммуникации в санузлах
    • Если по качеству все устраивает, покупателю не нужно вкладывать дополнительные средства и что-то переделывать

    Минусы:

    • Возможные недостатки в отделке от застройщика
    • Нет полета для фантазии

    5. «Под ключ» или дизайнерская отделка

    Вы сами выбираете все отделочные материалы и стиль вашей квартиры, а ремонтные работы может выполнять или застройщик, или дизайнерское бюро.

    Плюсы:

    • В дизайнерский проект можно включить подбор мебели, освещения и перепланировку зонирования

    Минусы:

    • Согласовав и оплатив весь проект, в дальнейшем вы уже не сможете изменить его или внести корректировки
    • Ну и это довольно дорогое удовольствие

    Проблемы отделки от застройщика

    Это не значит, что они точно будут в вашей квартире. Но они могут быть, поэтому предупреждаем вас заранее, на что обратить внимание при приемке квартиры.

    1. Скрытые дефекты

    Какие-то мелкие неисправности и недочеты вы обнаружите невооруженным глазом: просевшая дверь, нерабочие розетки и так далее. Но есть вещи, которые без опытных специалистов очень тяжело заметить: неровные стены и пол, мелкие трещины на потолке, некачественные трубы в санузлах и кривые оконные рамы.

    Сейчас на рынке есть компании, которые могут помочь проверить и принять квартиру от застройщика. Чтобы обезопасить себя от скрытых дефектов, можно обратиться к профессионалам.

    Читайте также:
    Как клеить потолочную плитку из пенопласта? (7 фото)

    2. Хлипкие двери

    Входная дверь — это ваша безопасность. При необходимости поменяйте ее на более качественную. И обязательно смените замки — ключи могут оказаться у рабочих, которые проводили ремонтные работы.

    3. Розетки и освещение

    Если вы активно используете бытовую технику в момент готовки и у вас несколько мобильных гаджетов, скорее всего, вам придется увеличить количество розеток на кухне, в спальной и гостиной. Та же история с освещением. Если в квартире темно, докупите настенные бра или торшеры.

    4. Звукоизоляция

    Недобросовестные застройщики могут на ней сэкономить. Если надумаете улучшить звукоизоляцию в квартире с готовым ремонтом, то вам придется поменять плитку, ламинат и обои. Это довольно затратное мероприятие.

    Так с отделкой или без?

    Универсального ответа нет. Выбор всегда остается за вами. Но чтобы сделать его правильно, учитывайте основные моменты.

    Цена

    Квартира с отделкой (любого типа) будет дороже, но при этом более выгодна. Стоимость отделки уже включена в ипотеку, а сумма ежемесячного платежа будет не сильно отличается от той, если бы квартира была без отделки. Именно поэтому чаще всего квартиру с отделкой покупают молодые семьи с детьми.

    Экономия времени и нервов

    Ремонт своими силами можно делать (доделывать и переделывать) бесконечно. У отделки от застройщика есть строго фиксированные и заранее оговоренные сроки, в которые она должна быть завершена.

    Качество

    Застройщики крайне редко делают шикарную отделку, это нужно понимать сразу. Как правило, она представлена в двух цветах на выбор: светлый и темный. Выглядит довольно простенько, но с таким ремонтом можно сразу въехать и жить.

    Зонирование

    Пожалуй, это самый большой минус квартиры с отделкой. Приобретая квартиру с голыми стенами, вы можете еще до начала ремонта спланировать ваше пространство. С готовой отделкой такой возможности нет. Придется довольствоваться тем, что придумал застройщик. Или все переделывать.

    И последнее

    Если ваш выбор будет в пользу ремонта от застройщика, внимательно изучите, что сказано в договоре про отделку. И только после того, как вам все будет предельно ясно, подписывайте бумаги.

    Предчистовая отделка в новостройке: плюсы, минусы и стандарты

    • Что такое предчистовая отделка
    • Что в нее входит
    • Плюсы
    • Минусы
    • Как принять квартиру

    Эксперты в этой статье

    • Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE)
    • Павел Брызгалов, заместитель директора по разработке продукта ГК «А101»

    Что такое предчистовая отделка квартиры

    Всего застройщики предлагают три вида отделки:

    1. Черновая. Коммуникации, разведение электропроводки, теплоизоляция, двери, окна. Стены есть, но их не выравнивали.
    2. Предчистовая. Выполняется значительная часть дополнительных работ. Предчистовая отделка — промежуточный этап между двумя вариантами. В квартире уже не голые стены, но ремонт еще недоделан.
    3. Чистовая. Квартира полностью готова к заезду, не хватает только мебели (некоторые застройщики предлагают и такую опцию).

    Предчистовая отделка подразумевает, что самые шумные и грязные работы уже сделаны. При этом косметический ремонт вы берете на себя, чтобы сделать его по своему вкусу. Если у вас нет желания или недостаточно средств, чтобы ремонтировать квартиру с нуля, это самый подходящий вариант.

    Что входит в предчистовую отделку от застройщика

    Полный перечень работ по каждому этапу нужно уточнять у менеджеров компании, с которой вы заключаете договор. Стандартно он включает в себя:

    • монтаж коммуникаций;
    • возведение межкомнатных стен, шпаклевку и выравнивание;
    • стяжку полов, отделку стен и потолков без финишного покрытия (краски, обоев);
    • проводку электричества с подключением освещения с установкой розеток и выключателей;
    • установку окон с формированием готовых косяков, подоконников и карнизов;
    • монтаж входной и межкомнатных дверей (по договоренности, можно ограничиться установкой дверного короба);

    По согласованию с застройщиком вы можете выбрать двери из каталога, предоставляемого компанией, различные виды шпаклевки и подоконников. Хотя чаще материалы и работы, в отличие от чистовой отделки, не отличаются вариативностью.

    Плюсы предчистовой отделки в новостройке

    Любая отделка от застройщика — способ сэкономить силы и деньги. В компании закупают материалы оптом, и вам не придется тратиться на приобретение строительных материалов в розницу. Когда проводка и коммуникации разведены по комнатам и подключены, остается заниматься только самой приятной — дизайнерской — частью ремонта.

    Покупатель квартиры с предчистовой отделкой экономит время. В ней уже можно жить, достаточно установить ванну и унитаз, продолжая доводить помещение до идеала. При этом работу не придется переделывать, как в чистовом варианте, где вам может не понравиться отличие реальных обоев от тех, которые вы выбрали в каталоге.

    Минусы предчистовой отделки

    Заранее ознакомьтесь с предложенной планировкой. Если в черновом варианте еще можно снести стены от застройщика и возвести их по своему желанию, то после предчистовой отделки это нерентабельно. Чем выше класс жилья, тем дороже будет отделка, поэтому некоторым покупателям больше подходит вариант с черновым ремонтом, который можно доработать минимальными средствами. Разница существенная, и предчистовая отделка в стандарт-классе обойдется значительно дешевле, чем в бизнес-классе. К тому же многие сомневаются в качестве работ, а переделать ремонт от застройщика дороже, чем сделать свой с нуля.

    Читайте также:
    11 лучших металлических входных дверей - Рейтинг 2021

    Как принять квартиру с предчистовой отделкой

    В отличие от чернового формата, предчистовой ремонт предусматривает больше работ и требует пристального внимания при приемке. При покупке квартиры в любом виде есть смысл пригласить стороннего эксперта для контроля качества сдаваемого объекта. Обращать внимание придется не только на функционал, но и на внешний вид помещения, указывая на недоработки строительной бригады.

    Покупатель имеет право предъявить претензии даже к незначительным деталям. Убедитесь, что стяжка пола однородна, на ней нет трещин. Необходима проверка с помощью уровня, чтобы доказать, что стены, пол и потолки ровные. Проверьте коммуникации, батареи, работу розеток и выключателей, если они установлены. Отдельное внимание стоит уделить окнам, межкомнатным дверям и коробкам под них: при приемке не должно быть зазоров, нерабочей фурнитуры и очевидных перекосов. Застройщик обязан устранить дефекты либо выплатить неустойку. Что выбрать — решать вам.

    Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE):

    — Предчистовая отделка квартиры выгодно отличается от черновой тем, что самые трудоемкие ремонтные работы делает застройщик. Речь идет о стяжке пола, выравнивании стен и потолка и прокладке электрических проводов. Иногда список может пополнить возведение внутренних перегородок. Эти работы требуют много строительного материала и времени. Кроме того, успешность их проведения напрямую зависит от опыта ремонтной бригады.

    Списка обязательных для отделки white box работ нет. Тем не менее можно назвать перечень мероприятий, которые проводятся в подавляющем большинстве случаев. Приобретая квартиру с предчистовой отделкой, покупатель может рассчитывать на прокладку электрических проводов и установку розеток, выравнивание стен и потолков, стяжку пола, монтаж приборов водоучета. Девелопер может установить комнатные двери или сантехнику. Правда, последнее встречается редко ввиду дороговизны раковин, ванн и унитазов.

    В конце 2020 года средний квадратный метр в квартире с чистовой отделкой стоил 192 тыс. руб. Лоты без отделки реализовывались в среднем по 221 тыс. руб. за 1 кв. м. Цена среднего квадрата жилья с ремонтом в формате white box достигла 232 тыс. руб. Это объясняется структурой предложения. Квартиры без отделки располагались в жилых комплексах, возведение которых близко к завершению. Следовательно, стоимость таких лотов приближалась к максимально возможной. Жилье с отделкой, наоборот, относилось к проектам на ранней стадии строительства и продавалось по минимальной цене.

    Каждый из форматов отделки квартиры, проводимой застройщиком, имеет и преимущества, и недостатки. Покупателю, который не хочет заниматься ремонтом, стоит обратить внимание на жилье с отделкой под ключ. Чтобы переехать в такую квартиру, достаточно купить мебель и бытовую технику. Тому, кто желает самостоятельно провести финишную отделку (постелить напольное покрытие, покрасить стены, поклеить обои, положить плитку), подойдет отделка white box. Тем, кто планирует выполнять ремонтные работы самостоятельно, надо брать квартиру с черновой отделкой.

    Павел Брызгалов, заместитель директора по разработке продукта ГК «А101»:

    — Предчистовая отделка, или white box, предполагает, что застройщик выполняет все грязные, то есть шумные и пыльные работы. Это, например, возведение, штукатурка и шпаклевка межкомнатных стен, стяжка пола с полной разводкой воды и электричества до мест установки устройств, гидроизоляция «мокрых» зон, установка подоконников и т. п. Покупателю остается только самая приятная часть ремонта: выбрать, чем выложить пол, поклеить обои или просто покрасить стены, установить сантехнику. White box выбирают потому, что, с одной стороны, он дает возможность проявить индивидуальность и креативность, а с другой — не требует за это слишком много времени и денег. Самые сложные работы выполнены, а их стоимость включена в ипотечный кредит, ставка по которому намного выгоднее, чем у потребительского кредита, который обычно берут для ремонта.

    Сейчас в Новомосковском округе Москвы средняя стоимость квадратного метра жилья без отделки составляет примерно 178 тыс. руб., а с отделкой white box — 195 тыс. руб. Вместе с тем, поскольку в последнее время спрос на предчистовую отделку начал заметно расти, а новое предложение выходит с недостаточной скоростью, квартиры white box с конца 2020 года стали дороже квартир с полной чистовой отделкой — в них средняя стоимость квадратного метра сейчас находится на уровне 188,5 тыс. руб.

    Ремонт квартиры с предчистовой отделкой в новостройке

    Предлагая квартиру с предчистовой отделкой, девелоперы часто акцентируют внимание на ее преимуществах: «Перед заселением понадобится сделать лишь легкую косметику: покрыть поверхности декоративными материалами да укладки напольного покрытия», — говорят они.

    На практике подобное встречается крайне редко, ведь включенный застройщиком режим тотальной экономии и халатность строителей обычно приводят к тому, что косметический ремонт начинается с внимательного поиска и устранения дефектов.

    С чего начать?

    Перед подписанием акта приема квартиры проводится ее осмотр. Идеально, если при этом присутствовал эксперт, помогающий выявить нарушения строительных норм. Если же нет, то тогда самое время его пригласить, чтобы можно было отыскать все дефекты, начиная с качества штукатурки со стяжкой и заканчивая правильностью разведения коммуникаций с электропроводкой, подключения сантехнического фаянса и плиты.

    Читайте также:
    Чем отличается паркет от ламината? Что лучше выбрать, плюсы и минусы каждого варианта

    Важно! Во время осмотра нелишним будет использование тепловизора, без которого выявить скрытые дефекты стен и ошибки монтажа оконных блоков очень трудно.

    После этого уже можно будет начинать подготовку к ремонту. Состоит она из двух базовых этапов:

    Проект, подготовленный дизайнером или самостоятельно. В первом случае специалист прорабатывает будущий интерьер квартиры с учетом ваших пожеланий, при помощи программы прорисовывая все детали, вплоть до схем освещения, местоположения мебели и типа используемого текстиля. При самостоятельной разработке проекта вам предстоит как минимум: определиться с декоративной отделкой стен, вариантом напольного покрытия и схемой размещения габаритной корпусной мебели.

    Составление сметы, в которую включаются и стоимость работ по устранению выявленных дефектов, и все необходимое для завершения ремонта: материалы, услуги специалистов, закупаемое оборудование.

    Ну а когда подготовка позади, можно вести речь о порядке проведения работ.

    Основные этапы ремонта

    Дальнейшее пошаговое описание порядка проведения работ касается тех случаев, когда владельцы квартиры довольны имеющейся планировкой и не намерены в ней ничего изменять. В противном случае предстоит монтаж дополнительных перегородок и их предчистовая отделка. Ну а дальше предстоит ориентироваться на схемы «от окна к входной двери», «от грязного к чистому» и «сверху вниз», чтобы предотвратить загрязнение и повреждение уже отремонтированных поверхностей.

    Установленные застройщиком оконные блоки редко отличаются качеством и отсутствием нарушений технологии монтажа. Поэтому сразу же заменить их на качественные аналоги или как минимум убедиться, что:

    помимо монтажной пены и штукатурки, в узлах примыкания проложены уплотнительная, паро- и гидроизоляционные ленты;

    подоконники и отливы присутствуют и установлены с соблюдением технологии.

    Лишь после этого следует приступать к финишной обработке откосов.

    Электромонтаж

    Предчистовая отделка включает в себя электрификацию квартиры, с уже готовой разводкой кабелей, выведенных к точкам подключения осветительных приборов, выключателям и розеткам. Но предлагаемые застройщиком схемы освещения, обычно состоящие из одинокого крюка под люстру в центре комнаты, и расположение розеток (как и их количество) редко способны удовлетворить потребности владельцев жилья.

    Важно! При устранении этого недочета не удастся избежать штробления, что часто служит причиной отказа от внесения серьезных изменений в доставшуюся от застройщика схему разводки. Но подобное решение эксперты не одобряют, призывая задуматься, что в будущем нехватка и неудобное расположение розеток будут компенсироваться небезопасными тройниками и удлинителями.

    Вам нужен ремонт?

    Мы отремонтировали уже больше 500 квартир, с удовольствием поможем и вам

    Коммуникации

    На этом этапе проводится проверка качества подключения водопровода и канализационных коммуникаций, установки и подключения сантехнического оборудования. Самостоятельно выполнять эти работы не рекомендуется — вызов опытного сантехника, который попутно поможет правильно отключить отопительное оборудование, является гарантией отсутствия протечек. В противном случае есть риск не успеть закончить свой ремонт до визита затопленных соседей снизу.

    Потолок и стены

    Предчистовая отделка предполагает выравнивание, шпаклевку и побелку потолка. Если результаты работы строительной бригады радуют взор и не были повреждены при изменении схемы освещения квартиры — отлично. В противном случае предстоит повторное выравнивание и шпаклевка.

    Затем подходит черед стен:

    монтаж межкомнатных дверных блоков;

    замена входной двери при необходимости;

    шпаклевка и грунтовка.

    После этого можно заняться монтажом натяжного потолка, если это предусмотрено проектом.

    Предчистовая отделка включает в себя цементную или бетонную стяжку по маякам. Теоретически она должна быть ровной, в чем можно убедиться при помощи строительного уровня. Но в большинстве случаев это не так и приходится устранять этот дефект при помощи самовыравнивающихся смесей.

    Закончив этот этап, приступают к декоративной отделке стен, подключению отопительных приборов, укладке напольного покрытия и плинтуса. После этого останется лишь еще раз убедиться в отсутствии дефектов и в случае необходимости устранить их.

    Всё включено
    В стоимость ремонта входит всё: работы, материалы, документы.

    Без вашего участия
    После согласования проекта мы беспокоим хозяев только при сдаче ремонта.

    Цена известна заранее
    Стоимость ремонта фиксируется в договоре.

    Фиксированный срок ремонта
    Ремонт квартиры под ключ за 3,5 месяца. Срок закреплен в договоре.

    Как облегчить ремонт?

    Отдавая предпочтение сделанному своими руками ремонту важно понимать, что недостаток опыта и нежелание обращаться к специалистам нередко приводят к перерасходу материалов. И это в лучшем случае, поскольку в худшем допущенные ошибки могут отразиться не только на внешнем виде помещений, но и на отношениях с соседями (затопы) или безопасности семьи (короткое замыкание).

    Доверившись специалистам, вы сможете избежать разочарований и потребности в планомерном исправлении ошибок, взамен получив отменное качество работ, экономию времени и нервов. При этом исключается порча и перерасход материалов, точное количество которых указано в смете еще до начала ремонта, а свою энергию можно будет направить в русло более приятное, чем изучение технологии выполнения тех или иных работ.

    Рейтинг
    ( Пока оценок нет )
    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: