Перенос кухни в новостройке: законодательные барьеры и подводные камни

Верховный Суд РФ о перепланировке и реконструкции помещений в МКД

Жители многоквартирных домов для улучшения жилищных условий проводят перепланировку, переустройство, реконструкцию помещений, а иногда и возводят самовольные постройки на придомовой территории. Рассказываем о позиции Верховного Суда РФ в отношении легализации подобных изменений в МКД.

Законодательство РФ о перепланировке, переустройстве и реконструкции помещений в МКД

Перепланировка, согласно ч. 2 ст. 25 ЖК РФ, – это изменение конфигурации помещения, когда потребуется внести изменения в его техпаспорт. Она может включать перенос или полный демонтаж перегородок, перенос дверных проёмов, расширение жилплощади, устройство дополнительных санузлов и т.д..

При переустройстве, или переоборудовании, в помещении устанавливаются, заменяются или переносятся инженерные сети, санитарно-техническое, электрическое оборудование. Эти изменения также влекут внесение правок в техническую документацию МКД (ч. 1 ст. 25 ЖК РФ).

Реконструкция, в отличие от переоборудования и перепланировки, меняет параметры всего МКД: высоту, площадь, объём (ст. 1 ГРК РФ). К реконструкции относятся замена несущих конструкций, надстройка и перестройка, расширение объекта капитального строительства: утепление стен, пристройка дополнительного помещения, объединение двух помещений на разных этажах в одно, снос перегородки между балконом и внутренним помещением и другие работы.

Согласование перепланировки, переустройства и реконструкции помещения в МКД

На проведение работ по изменению характеристик помещения или даже всего МКД собственник должен получить сначала согласие общего собрания собственников, совместно владеющих общедомовым имуществом (п. 4 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ).

Уменьшать или увеличивать размер общего имущества можно только с согласия всех собственников (ч. 3 ст. 36 ЖК РФ). Это правило касается реконструкции, переустройства и перепланировки, использования части придомовой территории, когда происходит присоединение к помещению собственника части общего имущества дома (ч. 2 ст. 40 ЖК РФ).

Помимо согласия ОСС, для проведения перепланировки или переустройства помещения в многоквартирном доме собственнику необходимо получить разрешение органа местного самоуправления (ч. 2 ст. 26 ЖК РФ).

Судебная практика допускает легализацию таких работ после их проведения. Суд должен установить, что изменения в помещении не нарушают прав других жителей МКД и не создают угрозы их жизни и здоровью (ч. 4 ст. 29 ЖК РФ). В ином случае собственник помещения обязан вернуть помещение в прежнее состояние согласно технической документации (ч. 3 ст. 29 ЖК РФ).

Разберём несколько судебных дел, в которых рассматривались вопросы о приведении помещений после перепланировки, переустройства и реконструкции в соответствие с техпаспортом.

Кухня и санузел не могут располагаться над жилыми комнатами

Требование санитарных норм стало решающим в судебном процессе о перепланировке квартиры в одном из МКД Краснодара. Собственник обратилась в орган МСУ с заявлением для получения документов на уже проведённое переустройство помещения. Муниципалитет отказался выдать разрешение. Собственник обратился в суд.

Первая инстанция и апелляция признали право истца на сохранение квартиры в переустроенном виде, посчитав, что изменённое жилое помещение отвечает требованиям СП-54, не нарушает прав соседей и не угрожает их жизни и здоровью.

Муниципалитет подал кассационную жалобу в Верховный Суд РФ. ВС РФ отметил, что суды не приняли во внимание существенные обстоятельства дела. Согласно п. 3.8 СП-2.1.2.2645-10, в жилых зданиях запрещено размещать над жилыми комнатами и кухнями ванные и туалеты. Отказ от выдачи разрешения на переустройство, выданный органом МСУ истцу, ссылался именно на это обстоятельство.

В ходе обследования и экспертизы жилого помещения установлено, что после переноса перегородок увеличилась площадь кухни и санузла. Поскольку квартира истца находится на четвёртом этаже, то существенным для дела являлось уточнение, над какими помещениями третьего этажа располагаются кухня и санузел после переустройства.

Суд первой инстанции и апелляционный суд не учли данное обстоятельство при вынесении решений. ВС РФнаправил дело на повторное рассмотрение.

ОСС должно согласиться на использование земли для самовольной постройки

Семья, проживающая в квартире на первом этаже по договору соцнайма, возвела две пристройки к квартире, увеличив её площадь в 2 раза. Реконструированное помещение не нарушало требований СП-2.1.2.2645-10, требований к пожарной безопасности и соответствовало техническим регламентам, действующим на территории РФ. Однако орган МСУ отказал в сохранении квартиры в переустроенном состоянии, и спор был перенесён в зал суда.

Первая инстанция, а за ней и апелляционный суд удовлетворили требования жителей квартиры. Судьи посчитали, что возведённые пристройки не нарушают права и интересы других граждан, не угрожают их жизни и здоровью, соответствуют санитарным и строительным нормам. Поэтому, согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, суды разрешили сохранить помещение в переустроенном виде.

Верховный Суд РФ, куда муниципалитет обратился с кассационной жалобой, не согласился с выводами первых двух судов. ВС РФ отметил, что пристройка возведена на земельном участке, входящем в состав общего имущества МКД. Она представляет собой помещение с отдельным входом из монолитного железобетонного фундамента в кирпичными наружными стенами и кровлей. Такая постройка изменила площадь квартиры, а также увеличила общее имущество МКД за счёт новых ограждающих конструкций.

ВС РФ указал, что для проведения подобной реконструкции, когда изменяется общее имущество дома, необходимо получить согласие всех собственников помещений в МКД (ч. 3 ст. 36 ЖК РФ). Истцы не выносили вопрос на ОСС.

Также существенным для суда являлся факт использования без согласия ОСС земли, входящей в состав общего имущества МКД. Пристройка к квартире на земле без получения согласия на её использование может быть признана самовольной постройкой в силу ст. 222 ГК РФ.

Эти обстоятельства суды первой и апелляционной инстанций не рассматривали, поэтому ВС РФ направил дело на новое рассмотрение.

Реконструкция под видом переустройства незаконна

Собственник решил в принадлежащей ему квартире устроить офис. Орган МСУ выдал разрешение на перевод жилого помещения в нежилое и проведение переустройства в соответствии с представленным проектом. Однако владелец квартиры произвёл реконструкцию: появился второй этаж, который существенно увеличил общую площадь бывшей квартиры.

Читайте также:
3 в 1: Шкаф диван кровать - виды и устройство

Результат работ не соответствовал согласованному проекту, поэтому орган МСУ отказал в выдаче акта на ввод помещения в эксплуатацию. Собственник с таким решением не согласился и обратился в суд.

Первая инстанция не поддержала истца, подтвердив позицию муниципалитета: результат работ не соответствует проектной документации, в которой не предполагалась реконструкция помещения и элементов МКД и надстройка второго этажа. Вопрос о переустройстве не выносился на общее собрание собственников. Своими действия истец нарушил права третьих лиц, поскольку самовольно увеличил свою долю в праве общей собственности на общедомовое имущество.

Апелляционный суд отменил это решение, указав на то, что собственник может сохранить переустроенное помещение. Проведённые работы не создают угроз жизни и здоровью других лиц, не нарушают их права и интересы. Важным для суда аргументом для принятия решения в пользу истца стало обращение собственника за разрешительными документами в орган МСУ.

Муниципалитет подал кассационную жалобу в ВС РФ, который согласился с выводами суда первой инстанции. Верховный Суд РФ подтвердил, что истец нарушил требования закона, не получив согласия всех собственников помещений в МКД и органа МСУ на реконструкцию. Выполненные в нежилом помещении работы изменили параметры площади бывшей квартиры и общего имущества МКД.

Судья уточнил, что, согласно п. 26 постановления Пленума ВС РФ № 10 и Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010, отсутствие разрешения на самовольную постройку не может стать причиной для отказа в иске о признании права собственности на такую постройку. Необходимо установить, правомерно ли отказал орган МСУ в выдаче разрешительных документов.

Поскольку истец не обращался в муниципалитет за разрешением на реконструкцию помещения с изменениями элементов МКД, то ВС РФ отменил определение апелляционной инстанциии постановил снова рассмотреть апелляционную жалобу.

Орган ГЖИ может наказать УО за незаконную перепланировку в МКД

Управляющие организации должны иметь в виду, что факт незаконных перепланировок и переустройств с изменением общего имущества МКД может быть зафиксирован при плановых и внеплановых проверках органа ГЖН. В таком случае орган жилнадзора может обязать УО привести общее имущество МКД в состояние согласно техдокументации, если собственник отказывается это делать.

В таком случае УО может:

  • вынести вопрос о легализации переустройства на общее собрание собственников помещений в МКД;
  • привести общее имущество в соответствие с техпаспортом МКД и через суд потребовать с собственника возмещения затрат.

Также Жилищный кодекс РФ предусматривает наказание владельцу переустроенной квартиры, если он не выполнит решение суда о возвращении помещению начального вида. Согласно ч. 5 ст. 29 ЖК РФ, помещение может быть продано с торгов. Вырученные средства будут направлена на работы по возвращению квартиры к прежней планировке.

Перенос кухни в новостройке: законодательные барьеры и подводные камни

«Квартира моя, балконы тоже. Что хочу, то и делаю!» – рассудил как-то собственник квартиры в многоквартирном жилом доме. И объединил имевшиеся в квартире балконы с кухней и комнатой. Пострадали при этом и внешние стены дома, часть которых в виде подоконного пространства, была попросту удалена. В свою очередь собственники квартир в доме потребовали от предприимчивого жильца привести все в прежнее состояние. Кто прав в данной ситуации?

В настоящее время вопрос присоединения лоджии или балкона к квартире стоит остро. С одной стороны, видится, что это отличный способ увеличить жилое пространство, сделать его более светлым и просторным, с другой стороны, работы по перепланировке помещения могут нарушить права иных собственников квартир в многоквартирном доме.

Согласно статье 25 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, которые требуют внесения изменений в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения – изменение конфигурации помещения, также требующее внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.

Кроме того, перепланировка (переустройство) жилого помещения регламентирована постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 г. № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (далее – Постановление 170), устанавливающим:

– переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускаются;

– перепланировка квартир (комнат), ухудшающая условия эксплуатации и проживания всех или отдельных граждан дома или квартиры, не допускается;

– запрещается в стенах крупнопанельных и крупноблочных зданий расширять и пробивать проемы;

– запрещается использование балконов, эркеров и лоджий не по назначению, размещение на них громоздких и тяжелых вещей, их захламление и загрязнение.

Вместе с тем, в соответствии со статьей 290 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), статьей 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, к которому в том числе относятся несущие конструкции дома, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции, т.е. при наличии стопроцентного согласия.

Согласно пункту 2 раздела I Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме («Определение состава общего имущества»), утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491, в состав общего имущества включаются несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции).

Читайте также:
Кухонный плинтус для столешницы и его установка – Сделаем мебель сами

Реконструкцией в соответствии со статьей 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ) признается изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций названного объекта, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

Таким образом, если собственник квартиры желает улучшить свои жилищные условия путем присоединения к квартире балкона, он должен заручиться согласием всех собственников квартир многоквартирного жилого дома и обратиться в орган, уполномоченный законодателем принять решение о выдачи разрешения на проведения реконструкции объекта капитального строительства.

Аналогичный порядок действует в случае перевода жилого помещения в нежилое, когда в результате проводимых строительных работ возводится крыльцо на земельном участке, являющимся общим имуществом собственников квартир в многоквартирном доме, проводятся иные работы, в результате которых уменьшается размер общего имущества, затрагиваются несущие конструктивные элементы дома, ограждающие конструкции дома при оборудовании отдельного входа на месте оконного проема и (или) балкона (лоджии).

В городе Омске разрешение на реконструкцию объекта капитального строительства выдается Департаментом архитектуры и градостроительства Администрации г. Омска в порядке, установленном ст.51 ГрК РФ. После окончания реконструкции такой объект вводится в эксплуатацию на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в порядке, установленном ст.55 ГрК РФ, Департаментом строительства Администрации г. Омска.

Вместе с тем, разрешение на перепланировку (переустройство) жилого помещения в городе Омске, принятие в эксплуатацию перепланированного (переустроенного) жилого помещения выдается администрациями административных округов города.

При проведении перепланировки (переустройства) жилого помещения в орган, осуществляющий государственную регистрацию, представляется заявление об осуществлении государственного кадастрового учета изменений сведений об объекте недвижимого имущества и технический план объекта недвижимого имущества в электронном виде. Государственная пошлина не взимается.

В случае реконструкции объекта недвижимого имущества на государственную регистрацию представляется заявление о государственной регистрации права собственности, заявление об осуществлении государственного кадастрового учета изменений сведений об объекте недвижимого имущества и технический план объекта в электронном виде. За государственную регистрацию права собственности взимается государственная пошлина в размере, установленном статьей 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации. Если с заявлением обращается гражданин, пошлина составляет 2000 рублей, если заявление представляется организацией – государственная пошлина составляет 22000 рублей.

Елена Безъязыкова,

главный специалист-эксперт

отдела государственной регистрации недвижимости

Перенос кухни в новостройке: законодательные барьеры и подводные камни

В каких случаях можно осуществить перенос кухни?

Оговоримся сразу, что перенос кухни без согласования категорически запрещен и считается незаконным действием, влекущим за собой соответствующие последствия.

Существует 3 случая, в которых можно рассматривать возможность переноса кухни, в каждом из них есть свои преимущества и ограничения:

  1. Если квартира находится на 1 этаже и под ней подвал, либо если этажом ниже расположено нежилое помещение.
  2. Если квартира находится на среднем этаже, а под ней и над ней располагаются жилые квартиры.
  3. Если квартира находится на самом верхнем этаже.

Подробнее о каждом рассмотрим в следующих разделах этой статьи. Но сразу отметим важный момент: для всех 3-х случаев действует единое правило: получить разрешение на перенос кухни возможно только при эксплуатации электроплиты, если используется газовая плита, то переносить кухню категорически запрещено. Однако и здесь имеются некоторые нюансы, о них поговорим позже.

Реализовать перенос кухни по закону возможно при соблюдении ряда условий. Вместе с тем, переносить кухню можно далеко не во все помещения, в число запрещенных входят:

  1. Ванная комната или туалет (касается всех этажей, кроме последнего). Невозможность согласовать перенос кухни в квартире в ванную комнату или, например, в туалет заключается в ухудшении условий своего проживания и сопутствующих проблемах с дальнейшей продажей, поскольку ваша кухня будет находиться в зоне повышенной.
  2. Балкон (лоджия). Перенос кухни на балкон либо лоджию, также запрещен Жилищным кодексом в большинстве домов 70-90 годов постройки, поскольку эти вольности противоречат санитарным и строительным нормам, соответственно при таком переносе кухни согласование БТИ и Мосжилинспекции получить невозможно.
  3. Жилая комната (если этажом ниже расположено жилое помещение). Осуществление переноса кухни в комнату незаконно, что следует из положений Постановления Правительства Российской Федерации №47 от 26 января 2006 года, в которых наложен запрет на размещение кухни над жилыми помещениями (комнатами) соседей снизу.

При нарушении последнего условия собственнику грозит штраф за перенос кухни в жилую комнату. Если кто-либо из соседей или сотрудников управляющей компании напишут на Вас жалобу, то следствием будет выход проверки. Хоть штраф, согласно действующему Законодательству невелик – всего 2500 рублей, однако, на основании предписания будет наложено требование о возврате старой планировки квартиры в свое первоначальное положение, а это потраченное впустую время и деньги, которые уйдут еще и на ремонт в связи с возвратом кухни на предыдущее место.

Далее мы рассмотрим подробнее о нюансах такой перепланировки в каждом из 3-х случаев, упомянутых выше.

Написать нам в WhatsApp

Получите консультацию специалиста или отправьте нам на предварительную оценку необходимые документы.

Какие недочеты и достоинства может иметь перепланировка однокомнатной квартиры

Квартиры-студии очень популярны в последнее время, однако они не подходят для семей с детьми.

В результате совмещения спальни и кухни, однокомнатные квартиры нередко бывают похожими на обычный склад вещей, которые рано или поздно могут понадобиться в хозяйстве. Выбросив все избыточное, в том числе и старую мебель, можно получить место, которым можно правильно распорядиться и где можно достаточно комфортно расположиться и на небольшой жилой площади. Недочетом является и то, что какую-либо мебель нельзя будет поставить в помещении.

Читайте также:
Размеры столешницы для кухни из ДСП, МДФ, искусственного камня – фото

Если приложить определенные старания, то даже кухня со спальной полностью могут вместе «ужиться» в одной комнате. Например, днем место помещения будет использоваться по хозяйственному предназначению, к вечеру оно нередко будет освобождаться, чтобы кухня могла стать местом для уединения и отдыха, почему бы не воспользоваться такой возможностью? При этом хозяин однокомнатной квартиры получает просторное помещение, заменяющее два небольших, в которых нельзя даже развернуться. Правильный выбор мебели и удобное ее размещение позволит не только комфортно проживать в комнате, но и принимать гостей, удобно рассаживая их, чтобы провести домашнее застолье на праздник, а позже предложить переночевать, кому это будет необходимо.

В России многие мебельные фирмы предлагают купить недорогую уютную мебель, в том числе и на заказ по конкретным размерам. Этот вариант открывает большие возможности, помогая сберегать, обустраивать пространство помещения по собственному желанию, тщательно планировать использование каждого жилого метра в квартире. Выбирая один вариант совмещения в квартире кухни и спальни, следует приготовиться ко всем непременно возникающим неудобствам.

Во-первых, человек будет спать около бытовых приборов, то есть холодильника и кухонной плиты, а с этим нужно будет мириться. Для сведения к минимуму возможных недочетов и неудобств с особенной тщательно: кухню нужно будет обустроить так, чтобы производимый техникой шум являлся минимальным. Поэтому ее размещают на кухне подальше от места для сна.

Статья по теме: Изготовление дивана книжки своими руками

Кухонный уголок трансформирующийся в кровать освободит пространство в основной комнате.

В комплект мягкого кухонного уголка должны входить стулья, стол и диван, который по мере надобности трансформируют в кровать. Так в кухне можно обустроить и спальное место. Чтобы придать дополнительный комфорт, на стенку рядом с мягким кухонным диваном можно привесить бра, поставить небольшую тумбу, которая будет играть роль прикроватной мебели. На тумбе можно расположить, к примеру, цветы или сувениры, в ней можно хранить нужные вещи (книжку, будильник и прочие вещи).

Другой метод, позволяющий преобразовать кухню, может быть связан с определенными трудностями. В данном случае возможно придется заняться фактически созданием кухни заново. Здесь необходимо пользоваться, если не услугами специалиста, то советами мастера.

Перенос кухни на первом этаже или над нежилым помещением

Итак, рассмотрим 1-ый случай и все нюансы, связанные с ним. Отметим сразу, что легче всего осуществить перенос кухни в комнату на 1 этаже или же перенос кухни в комнату над нежилым помещением, если собственность располагается на 2-ом этаже или выше, но под ней находятся, к примеру, магазины, парикмахерская, паркинг и др. При таком раскладе переместить кухню можно в принципе куда угодно, нельзя лишь под санузлы соседей сверху. Однако, в отдельных случаях все же возможен и такой вариант, для этого владелец квартиры пишет справку об ухудшении своих жилищных условий, в которой он обязуется предупредить об этом последующих жильцов, если квартира будет выставлена на продажу. Но это работает далеко не всегда, а лишь в редких случаях.

Для всех жильцов других этажей есть некоторые ограничения при выполнении таких работ, а перенос кухни в комнату и вовсе запрещен, поскольку их кухня будет находиться над жилой комнатой соседей, что ухудшит их жилищные условия.

Вместе с тем, даже такая не обремененная дополнительными сложностями работа, как перенос кухни на первом этаже, сопровождается вмешательством в систему вентилирования, водоснабжения, проведения необходимого технического обследования. Поэтому поручите это дело нашим профессионалам во избежание проблем и лишней траты денег!

Размещение кухни над жилой комнатой

Второй случай, когда квартира находится на среднем этаже, а под ней и над ней располагаются жилые квартиры, является самым сложным, т. к. на такой перенос наложено больше ограничений и распространяются все основные законы.

В такой ситуации перед собственником может возникнуть вопрос: можно ли сделать кухню над жилой комнатой соседей? Приведенным выше Постановлением Правительства наложен запрет на размещение кухонь над жилыми комнатами, также дела обстоят и с санузлом, который должен располагаться только над нежилыми помещениями.

Для жильцов средних этажей есть только 1 вариант: перенос кухни на нежилую площадь (в коридор, кладовую и т.п.). При этом обязательно учитывается запрет на расположения кухни под туалет соседей сверху, который можно обойти с помощью справки, упомянутой выше, и должны быть учтены все требования к устройству кухни-ниши:

  • мойка и плита должны располагаться в нежилом помещении, либо оставаться на площади бывшей кухни;
  • обязательно наличие вентиляции и достаточного естественного освещения новоявленной кухни, а также надлежащей гидроизоляции покрытий пола;
  • площадь кухни-ниши не должна быть менее 5 метров.

А как обстоят дела при расположении жилой комнаты над кухней? В Ведомственных Строительных Нормах 61-89 (р) в пункте 2.6 «Реконструкция и капитальный ремонт жилых домов» содержаться нормы проектирования, где запрещено расположение кухонь с газовой плитой под/над жилыми комнатами. Этот же запрет установлен и в Своде Правил 41-108-2004.

Если кухня не газифицирована, то такие действия возможны при соблюдении всех норм. В любом случае, принимать решение о переносе кухни, не проконсультировавшись со специалистами, нельзя, так как это грозит массой вытекающих проблем, как юридических, так и чисто бытовых.

Что касается третьего случая (квартир, находящихся на самом верхнем этаже), то здесь также не допускается расположение кухни над жилой комнатой. Об этом гласят упомянутое выше постановление и СНиП, которыми руководствуются авторы проектов домов, также накладывающие запрет на размещение кухни над жилой комнатой.

Но, несмотря на это ограничение, есть и свои преимущества за счет того, что сверху нет никаких жилых комнат и соответственно нет санузлов, поэтому нет и угрозы ухудшения своих жилищных условий. К примеру, можно спокойно перенести кухню, расширив ее площадь за счет квадратных метров туалета.

Читайте также:
Кухонная вытяжка с выводом в вентиляцию: установка своими руками

Простое разделение

Не делая ремонтные работы, зонирование дизайна легко выполнить с помощью следующих приспособлений:

  1. Мебель. В пространстве между зонами можно поставить барную стойку, кухонный остров, стеллаж, шкаф или диван. Любой из предметов будет выполнять не только роль стены, но и свою основную функцию.
  2. Ширмы, шторы. Для элементарного разделения используют легкие приспособления. Ширму можно устанавливать по необходимости. Шторы достаточно зафиксировать на держателе. Менять положение получится по желанию.
  3. Отделочные материалы. Зрительное зонирование поможет условно разделить помещения на части. Популярно использовать материалы отделки с небольшой разницей оттенков. Это поможет не перегружать интерьер разными красками, соответствовать стилистике.

Поддержать выполненное любым из способов зональное деление легко с помощью освещения, декоративных элементов. Востребовано использование ковра в области спальни, крупных цветов в горшках, торшеров.

Коммуникации при переносе кухни

Не стоит забывать и о необходимости подведения всех коммуникационных конструкций, поскольку всё мероприятие не имеет смысла без перемещения мойки. В связи с этим, система канализации и водопровода в первую очередь претерпевают изменения и преобразования. Часто при переносе кухни в комнату коммуникации не получается установить так, чтобы не пересекать дверных проемов.

И если во время подключения водоснабжения трудностей может и не возникнуть (трубы можно спрятать в бетонной стяжке или под потолочным покрытием), то при переносе кухни в гостиную комнату канализация создаст больше проблем. Все дело в требовании проложения канализационной трубы под определенным уклоном, в связи с чем, у многих возникают трудности с технической стороны работ. Если расстояние до стояка слишком большое, то уклон, возможно, не позволит установить трубы в стяжку пола, при таком раскладе используют водонапорные насосы.

Иногда для маскировки коммуникаций используют подиум, что является неплохим вариантом выхода из положения, а при правильном подходе к установке еще и отличным дизайнерским решением.

При переносе кухни в коридор можно вывести канализацию в санузел, если расстояние до стояка небольшое, это позволит сделать уклон для оттока вод. При этом план водопровода и канализации необходимо утвердить до непосредственного переноса.

Система вентиляции также подвергается изменениям, однако главным условием является ее прохождение через канал бывшей кухни, что будет препятствовать проникновению запахов в квартиры соседей. Однако запрещается проводить вытяжку через отвод туалета, поскольку в этом случае в Вашу квартиру будут проникать не очень приятные запахи.

Как следует из вышеизложенного, имеется множество факторов и деталей в ходе переноса кухни. Для благоприятного исхода, наилучшим для вас решением будет довериться нашим мастерам, учитывая большое количество требований, как с технической стороны, так и с юридической.

Перенос кухни с газовой плитой

Имея электрическую плиту получить согласование на перепланировку дело несложное. Менее повезло тем, кто хочет реализовать перенос кухни с газовой плитой – он невозможен ни при каких обстоятельствах, поскольку она является источником повышенной опасности.

Как следует из Приложения к Постановлению Правительства № 508, кухня с газовой плитой обязательно должна находиться в изоляции от жилых помещений. В связи с этим, перенос кухни с газовой плитой в комнату невозможен! Подвод газовой трубы сквозь жилые помещения категорически запрещен!

В таком случае есть 2 оптимальных варианта:

  1. Перенос кухни без газовой плиты (плитка при этом остается на прежнем месте, где ранее была кухня, тогда на планах БТИ это помещение продолжает считаться кухней, несмотря на то, что остальная кухонная мебель будет располагаться в другом месте).
  2. Замена газовой плиты на электрическую (это сложный процесс, при котором в проекте указывается вывод газа из квартиры, рассчитывается выделенное количество киловатт и определяется, достаточно ли мощности для установки электроплиты и есть ли вообще возможность ее установки, если да, то разрабатывается проект и осуществляется замена, а затем и перенос кухни).

В любом случае для реализации такого мероприятия целесообразно проконсультироваться с нашими специалистами на начальном этапе работ.

Упор на функциональность

Проект кухни-спальни составляют с учетом того, что ставка делается на компактность и функциональность каждой составляющей. В помещении не используют крупную мебель, персональные или неудобные вещи. Целесообразно выбирать спальное место с ящиками для хранения, обеденный стол — с возможностью трансформации.

120 самых стильных идей дизайна кухни в современном стиле

Ваш репост изменит интернет :)

Время – основной ресурс нашего стремительно меняющегося мира. И кухня в современном стиле должна учитывать потребности, образ жизни, привычки современного человека. Новые решения в дизайне и ноу-хау от производителей бытовой техники делают процесс приготовления еды проще и быстрее.

5 особенностей современного стиля

Прогресс и изменения, произошедшие в образе жизни, привычках людей за последние 20 лет, не могли не отразиться на дизайне интерьеров. На смену роскоши и пафосу пришли простота и функциональность.

Современный человек стремится сделать свой дом тихой гаванью среди городской суеты. А для этого просто необходимо следовать основным принципам современного дизайна:

  • удобство и комфорт – на первом месте;

  • тотальная встроенность (техники, гарнитура, систем хранения и даже дозатора для мыла);

  • учёт правил эргономики;

  • нейтральная цветовая база;

  • простые и геометричные формы;

  • светлый и свободный интерьер, не перегруженный лишними, бесполезными предметами;

  • лаконичность в декоре;

  • отсутствие четких рамок в выборе конкретного стиля, эклектичность.

Посмотрим, как проявляются эти принципы в дизайне современной кухни.

Смотрите также рум-тур по современной кухне-гостиной от профессионального дизайнера:

Кухонный гарнитур

На кухонный гарнитур, как центральный и самый габаритный предмет интерьера, возлагается самая важная задача по созданию визуально свободного функционального пространства. Она решается путем выбора правильной планировки, грамотной организации хранения и удачного дизайна фасадов.

1. Современные фасады – простые и лаконичные.

Читайте также:
Лучшие газовые духовые шкафы в 2021 году

2. Для создания гармоничного пространства проектируют встроенные кухни, создают ниши для установки кухонной мебели под потолок, чтобы гарнитур, сливаясь со стеной, образовывал монолитный, интегрированнный в интерьер ансамбль. Таким образом, мебель не выглядит громоздко и будто растворяется в общем дизайне.

Для неоклассики и деревенских стилей (кантри, прованс) подойдут рамочные фасады. Но (!) гарнитур должен оставаться максимально простым и легким, не перегружающим своим видом интерьер.

В минимализме стоит и вовсе отказаться от всяческих украшений в рабочей зоне, даже от ручек, выбрав фасады с системой открывания от нажатия или фасады с интегрированными ручками.

В зависимости от концепции, гарнитур может стать фоном, не выделяясь в общем пространстве. Или же наоборот – выполнить роль акцента, например, когда выбраны фасады яркого цвета.

Что касается планировки, это могут быть прямые, угловые, а также современные кухни с барной стойкой или островом.

Отделочные материалы

Чтобы интерьер получился интересным и выразительным, сочетайте материалы разной фактуры: гладкие и рельефными, матовые с глянцевыми.

Актуальны сочетания дерева с бетоном или декоративной штукатуркой, камня и стекла.

Читайте также полезные статьи про отделочные материалы:

Умная фурнитура

Фурнитура кухонного гарнитура – то, на чем не стоит экономить. Именно механизмы ящиков и петли дверей принимают на себя основную нагрузку, а от их качества во многом зависит срок службы мебели.

Выдвижные ящики всегда более удобны, чем шкафы с полками. Поэтому здесь есть смысл переплатить за комфорт и функциональность. Доводчики – также необходимая составляющая современного кухонного гарнитура.

Объединенное пространство

Проблема маленьких кухонь решается путем ее объединения с соседними помещениями. Конечно, если к этому нет препятствий правого характера: несущих конструкций, газовой плиты и др.

Не обязательно полностью сносить стену между кухней и гостиной. Иногда достаточно лишь расширить проход между помещениями, чтобы сделать пространство более комфортным для жизни.

Объединение с гостиной решает многие проблемы маленькой кухни: позволяет создать свободное, комфортное, эргономичное пространство. Но у такой идеи есть свои нюансы. Прежде всего советуем ознакомиться с ними в нашем отдельном материале >>> читать.

Цветовая гамма современной кухни

Современный интерьер демократичен и свободен от строгих рамок в выборе цветовой гаммы. Выбор цвета может быть обусловлен стилем, архитектурными особенностями помещения, личными предпочтениями.

Для создания нейтрального фона лучше выбрать базовые цвета – белый, молочный, оттенки серого или бежевого.

С базовой палитрой проще работать, она сочетается практически со всеми оттенками цветового круга. При выборе ярких акцентов для такого интерьера, риск ошибки минимален.

В нынешнем сезоне актуальны темные оттенки, которые делают интерьер элегантным и дорогим. Но темная цветовая гамма подходит только для средних и больших по площади кухонь.

Мебель и техника

Дизайн кухни не поспевает за прогрессом. Практически каждый год производители бытовой техники выпускают новые, усовершенствованные модели, которые способны полностью изменить облик интерьера и наше отношение к привычным вещам.

«Маст хэв» современной кухни:

  • встроенный холодильник;
  • посудомоечная машина;
  • встроенные духовой шкаф и варочная панель;
  • гармония внешнего вида техники и мебели. Если нет задачи выделить холодильник или духовой шкаф, лучше выбирать технику максимально интегрированную в общий дизайн, сливающуюся с фасадами гарнитура;
  • техника с функциями «2 в 1».

Аксессуары и декор

Нейтральная общая цветовая гамма создает отличную базу для последующего уклона в определенное направление – этно, лофт, сканди, хай-тек и т.д. С помощью декора можно менять настроение интерьера, создавать акценты и контрасты. Нейтральная цветовая гамма создает фон, на котором более эффектно смотрятся яркие аксессуары и предметы декора: шторы, подушки на стульях, вазы и т.д.

Основное требование к декору – лаконичность и умеренность. Важно не нарушить гармонию и не внести хаос в обстановку. Это же касается и выбора штор для кухни в современном стиле.

Разнообразить интерьер можно не только с помощью аксессуаров, но и путем сочетания материалов со сложной, выраженной фактурой. Например, украшением интерьера кухни-гостиной может быть акцентная стена, отделанная плиткой под красный кирпич, или стена, отделанная деревянными рейками.

Что касается освещения, обязательна подсветка рабочей зоны. Люстра для кухни в современном стиле может быть как акцентной, так и максимально вписывающейся в интерьер.

Маленькая кухня в современном стиле

Все перечисленные выше идеи как нельзя лучше подходят и для дизайна маленьких помещений. Светлая цветовая гамма, встроенная техника с функциями «2 в 1», умеренность в декоре, здоровый минимализм – всё это служит на благо небольшой кухне, так как способствует визуальному расширению пространства и функциональности.

В том, какой стильной, современной и вместе с этим удобной может быть маленькая кухня, вы можете убедиться, благодаря следующей подборке фото.

Фотогалерея

Заключение

Дизайн интерьера подстраивается под стремительно меняющийся мир, образ жизни людей­. Кухня в современном стиле должна быть одновременно стильной, удобной, функциональной и эргономичной, а ее обустройство должно максимально отвечать привычкам и запросам современного человека.

Тренды кухни 2021–2022 года. 54 фото новинок и современных идей

Хотите узнать все о самых новых и горячих трендах в дизайне интерьера кухни? Тогда читайте нашу статью об отделке фартука плиткой и керамогранитом, о модных тенденциях в дизайне гарнитуров и их фасадов, а также об актуальных оттенках для мебели и штор! Все проекты в статье являются авторскими работами дизайнеров интерьера и мастеров по ремонту квартир в Москве из ГК «Фундамент».

Дизайнерский ремонт квартир в Москве: цены 2021-2022 года

Полный контроль объекта и комплектация БЕСПЛАТНО !

При заключении договора на дизайн или ремонт авторский надзор бесплатно!

Гарантия полного соответствия разработанному проекту.

Ежедневный авторский надзор дизайнера за соответствием выполняемого ремонта проекту. Подбор и контроль поставки отделочных материалов, сантехники, мебели, текстиля и декора.

Читайте также:
Столешницы для кухни - 77 фото лучших вариантов столешницы в кухне

Трехмерная 3D-визуализация интерьера БЕСПЛАТНО !

При заказе любого дизайн-проекта интерьера , 3D-визуализация всех помещений абсолютно бесплатна и уже включена в стандартный проект.

3D-визуализация интерьера на 95% будет похожа на будущий ремонт.

Трехмерная визуализация в 3DS MAX предоставляет Вам возможность увидеть свой будущий интерьер с разных ракурсов с помощью построения 3D модели помещения, т.е. увидеть финальную стадию ремонта еще до начала строительных работ и, при необходимости, внести изменения в проект интерьера.

Гарантия 5 лет на все работы и материалы!

Полноценная гарантия на все выполненные работы, поставленные материалы и оборудование 5 лет все зависимости от «усадки» дома.

100% замена материалов и исправление работ при обнаружении дефектов.

Все работы выполняются на высочайшем уровне в соответствии с законодательством РФ, СНИПами и ГОСТами. При наступлении гарантийного случая все замечания незамедлительно устраняются. По нашей практике процент наступления гарантийных случаев не превышает 1% от общего количества заключенных договоров.

Модный дизайн кухни: материалы и дизайнерские решения

На фото: Потрясающий дизайн-проект столовой

Дизайн кухни в 2021 и 2022 году становится все более захватывающим! Дизайнеры интерьера находят новые способы удивлять клиентов, импровизировать, комбинировать материалы и сочетать оттенки. Давайте узнаем больше о том, что сейчас в тренде в дизайне кухни!

Отделка кухонного фартука и столешниц натуральным мрамором

На фото: Дизайн проект интерьера

Натуральный мрамор является одним из тех материалов, которые прочно вошли в модные тенденции этого десятилетия. В ближайшие годы его присутствие в отделке будет только набирать обороты. А еще в моду входит использование в одном интерьере или даже в одной зоне (пол/стены/фартук) нескольких пород мрамора.

Планировка с островом и барной стойкой

На фото: Дизайн проект интерьера с белым гарнитуром с островом

Среди различных планировок вариант с островом становится все более популярной. Если прямые и угловые гарнитуры были всегда, то именно остров пришел к нам из американской традиции. Правда, средняя площадь кухни вместе с зоной столовой в США и Канаде составляет около 25 м². Поэтому, если речь идет об острове с барной стойкой, такой вариант стоит советовать лишь для комнат с минимальной площадью от 18 м².

Встроенный гарнитур с двумя типами дизайна верхних шкафчиков

На фото: Трендовый прямой белый гарнитур

В дизайне кухонных гарнитуров наиболее ярким и удивительным трендом стали гарнитуры с двухфазной отделкой фасадов верхних шкафчиков. Заметьте, фасады могут быть не просто разными по цвету, но и по глубине, материалу, визуальному эффекту (контраст/нейтрал).

П-образный гарнитур в открытой планировке

На фото: Дизайн проект интерьера малогабаритного гарнитура с полуостровом и барной стойкой

П-образные гарнитуры с барной стойкой являются европейской интерпретацией американских кухонь. Обычная ширина стойки здесь не более 1–1,4 метра, а глубина — от 40 до 60 см.

Открытая планировка со столовой в центре

На фото: Трендовая кухня-гостиная дизайна 2021 года

Линейная планировка (кухня — столовая — гостиная) отлично подойдет для любой малогабаритной квартиры, будь то студия или однокомнатная улучшенной планировки. Общественная зона получается уютной и современной одновременно.

Трех- и четырехцветный формат дизайна фасадов кухонного гарнитура

На фото: Трендовый дизайн-проект квартиры 2022 года

Двухцветные гарнитуры вошли в моду еще в 2010-х, а вот трехцветные появились сравнительно недавно. Обычно два цвета являются матовыми или глянцевыми, один цвет имитирует древесину/бетон/рельефный материал, а четвертый представлен буфетным модулем.

Стеклянные раздвижные двери в интерьере

На фото: Потрясающий бело-серый гарнитур с золотыми акцентами

Стеклянный вариант дверей-слайдеров отлично подходит для любого современного интерьера, будь то комната в стиле минимализм или неоклассика. В разных стилях дизайн дверей будет отличаться характером расстекловки и типом стекол.

Боковые модули для хранения в проходной зоне

На фото: Дизайн проект интерьера от ГК «Фундамент»

При открытой планировке современных кухонь отличным решением являются боковые зоны с буфетными полочками. Таким образом гарнитур перестает быть отдельным и весьма крупным элементом мебели в комнате и интегрируется в общественную среду более элегантным образом.

Тренды кухни в отделке и дизайне кухонного фартука

На фото: Агат в дизайне интерьера

В отделке кухонного фартука есть свои популярные тенденции. В трендах у кухонь натуральные материалы, необычные оттенки и фактуры, а также комбинации нескольких материалов. Давайте узнаем об этом больше!

Зеркальная плитка с тонированием

На фото: Дизайн проект интерьера в бежево-золотых тонах

Зеркальная плитка относительно недавно стала модным отделочным вариантом в люксовых интерьерах. Чаще всего она встречается в стиле ар-деко с коктейльной, почти барной атмосферой.

Глазурованная плитка с геометричной раскладкой

На фото: Современная кухня с ярким кухонным фартуком дизайна 2021 года

Глазурованная плитка более глянцевая, обычно она имеет небольшие выпуклости по периметру (типа фацетной обработки зеркал) и вытянутую прямоугольную форму. Популярные укладки: горизонтальная, вертикальная и паркетная.

Натуральный камень (мрамор, гранит, оникс)

На фото: П-образный гарнитур в нише

Натуральный мрамор всегда был важной частью как строительства, так и дизайна интерьера. Он ценится за практичность, износостойкость, отсутствие пористости и легкость в мытье, поэтому будет идеальным решением для столешниц и фартуков. Обычно для этих целей камень полируют до глянцевого состояния.

Геометрические орнаменты в отделке стен и пола

На фото: Элитный ремонт с островом в стиле ар-деко

Геометричные орнаменты в дизайне кухонного фартука и других зон на стенах и полу популярны во множество стилей: в ар-деко и неоклассике, классике и скандинавском стиле. Иногда их можно встретить даже в современном стиле и минимализме.

Керамическая плитка под кирпич

На фото: Белый гарнитур в нише

Керамическая плитка прямоугольной формы под кирпич будет отличным решением для лофта или квартиры в современных стилях.

Читайте также:
Розетка на кухне: как правильно разместить по схеме для вытяжки, стиральной машины и духового шкафа, как рассчитать мощность и нагрузку на сеть

Контрастный фартук к цвету гарнитура и столешницы

На фото: Белый верх и темный низ у гарнитура в современном стиле

Контрастное оформление фартука и столешницы также является важным трендом в оформлении этой комнаты.

Единый материал для столешницы и фартука

На фото: Трендовый фартук с зеркальной отделкой

Но есть и альтернативный тренд на использование идентичного материала для столешниц и фартуков.

Имитации мрамора в керамограните

На фото: Дизайнерский ремонт и отделка с темным гарнитуром

Имитации натурального камня, особенно мрамора и гранита, особенно популярны в проклассических стилях.

Белый цвет в отделке

На фото: Современный асимметричный гарнитур с белыми шкафчиками

Белый цвет остается важнейшим трендом в дизайне интерьера, практически полностью вытесняя беж из современных стилей.

Актуальные оттенки и модные цветовые гаммы

На фото: Кухня-гостиная с черно-белым интерьером

В нашей статье мы рассмотрим интересные модные цветовые гаммы, комбинации оттенков и конкретные цвета, которые используют в дизайне интерьера топовые профессионалы со всего мира.

Бежево-коричневая цветовая палитра

На фото: Дизайнерский 3D проект в стиле ар-деко

Классический беж и темно-коричневый (шоколад, кофе, оттенки палисандра и махагона для дерева) будут идеально смотреться на изысканной европейской кухне.

Бело-голубая гамма

На фото: Красивая бело-голубая кухня с отделкой мрамором

Пастельный светлый интерьер такого типа лучше всего подойдет для неоклассики и прованса. Его же можно встретить в английском кантри и скандинавском стиле.

Бело-розовый шик

На фото: Очаровательная кухня-гостиная в пастельных тонах

Подобное сочетание просто идеально для интерьера квартиры в стиле неоклассицизм. Только посмотрите на мягкие пастельные акценты в дизайн-проекте на фото выше!

Бирюзовый взрыв цвета

На фото: Интерьер с глянцевым гарнитуром в ярком цвете

Уникальный бирюзовый оттенок органичнее всего смотрится в таких неоднозначных и экстравагантных стилях, как фьюжн, эклектика или контемпорари. Правда, сегодня его можно встретить и в современном стиле.

Серо-белая цветовая гамма

На фото: Современный гарнитур с техникой

Прекрасное решение для любого лаконичного интерьера! Лучше использовать в пропорции 2 к 1 (белый и темный).

Нежная пастельная палитра

На фото: Красивый интерьер от ГК «Фундамент»

Любая пастельная палитра отлично выглядит в классике и неоклассике. Только посмотрите на эту нежную бело-зеленую кухоньку с красивым буфетом!

Дерево + белый цвет

На фото: Угловой гарнитур с отделкой белый глянец

Контрастное сочетание современности и традиционного дизайна деревом смотрится очень актуально!

Белоснежный вариант с серыми акцентами

На фото: Трендовая кухня в белом цвете

Модное решение оформить все в белом стиле прекрасно подойдет для семейного интерьера!

Черно-белая цветовая гамма

На фото: Дизайн проект черно-белого интерьера от ГК «Фундамент»

Такое контрастное решение будет роскошным дизайнерским ходом для двухцветного гарнитура!

Теплая палитра

На фото: Классическая трендовая кухня с мраморной отделкой

Теплая палитра идеально подойдет для статусного жилья супругов с детьми.

Белый интерьер с серыми и розовыми акцентами

На фото: Привлекательный и романтичный интерьер с розовыми акцентами

Элегантный и невероятно изысканный интерьер этой гостиной очень вдохновляет своими акцентами!

Кофейно-серая палитра

На фото: Коричнево-серый интерьер с акцентами в цвете марсала

Приятная уютная палитра с винно-красными креслами и подушками в оттенке сицилийского марсала идеально подойдет для квартиры супругов с уже почти взрослыми детьми.

Оттенки серого с черными и белыми акцентами

На фото: Отделка интерьера в черном мраморе

Еще более современным вариантом станет вот эта палитра, подчеркивающая геометричность и лаконичность любого дизайна.

Бежевая палитра с добавлением золота

На фото: Красивый интерьер бежевой квартиры от ГК «Фундамент»

В этом интерьере нежные теплые тона прекрасно подходят к золотым и серебряным деталям и аксессуарам.

Оттенки серого + пастельный акцент

На фото: Дизайн проект интерьера квартиры от ГК «Фундамент»

Еще одно современное решение на основе серой гаммы, которое выглядит очень модно!

Модные светильники, декор и аксессуары

На фото: Дизайн проект интерьера с отделкой под мрамор

Мелкие предметы в дизайне интерьера тоже очень важны для создания нужной атмосферы. От декора и аксессуаров настроение комнаты может меняться столь же сильно, как и от цвета стен!

Этнические светильники (Марокко, Турция, Испания, Индия)

На фото: Светлый интерьер с белым кухонным фартуком

Марокканские, турецкие, средиземноморские, индийские… Светильники с ажурными металлическими элементами (на фото выше — марокканские) и со стеклянной мозаикой (турецкий вариант) сейчас очень популярны.

Встроенная бытовая техника и интегрированные панели

На фото: Красивый дизайн-проект с модной отделкой

Без встроенной бытовой техники кухня уже кажется неактуальной. Профессионалы знают, что встроить сегодня можно не только холодильник, духовой шкаф, варочную панель с вытяжкой и посудомоечную машину. Для интеграции с мебелью подходит и эспрессо-машина, и морозильник, и разные гаджеты для столешницы: гриль тепан-яки, фритюрница, wok-панель, гриль-барбекю, накладная доска для резки и многое другое.

Корона над кухонным гарнитуром

На фото: Стильный интерьер в неоклассическом стиле

Резные элементы из дерева с позолотой или без отлично смотрятся в классицизме!

Шарообразные светильники

На фото: Модный интерьер открытой кухни-гостиной

Шарообразные светильники (сгруппированные и одиночные) являются одним из самых заметных трендов в освещении 2022 года.

Римские шторы

На фото: Трендовая кухня 2022 года со столешницей вдоль окна

Практичные римские шторы (рулонный вариант) лучше всего подходят для кухонного окна.

Мраморные аксессуары для кухни

На фото: Простой кухонный гарнитур со светлым фартуком

Мраморные разделочные доски, подставки под горячее, имитации мрамора в дизайне посуды и бытовой техники смотрятся предельно модно!

Профильные системы освещения

На фото: Дизайн проект интерьера от ГК «Фундамент»

Профильные системы освещения устанавливаются на специальные профили, что делает систему в целом очень геометричной и эффектной.

Однотонная посуда

На фото: Современный гарнитур углового формата

Читайте также:
Электрический котел для отопления дома 220в: ТОП-7 лучших моделей рейтинг 2021 года, технические характеристики, плюсы и минусы

Однотонные варианты в дизайне посуды сменили разноцветные, яркие и разноформатные. В 2022 году в моде будет лаконичность и простой дизайн.

Люстры в стиле ар-деко с золотым каркасом

На фото: Красивый интерьер столовой от ГК «Фундамент»

Потрясающие люстры в стиле ар-деко и контемпорари от легендарных брендов Moooi, Terzani, Serip, John Richard, Brand van Egmond смотрятся потрясающе в любом люксовом интерьере!

Золотые смесители

На фото: Дизайн-проект для длинного гарнитура в нише

Золотые ручки для фасадов, каркасы для столов и полукресел, а также сместили и посуда элегантно дополнят любой европейский интерьер.

Компактные полукресла в бархатной обивке для столовой

На фото: Мрамор и мозаика в дизайне интерьера

Мягкие полукресла с подлокотниками и без используются в неоклассике, ар-деко и некоторых других элитных стилях. Бархатная обивка играет важнейшую роль в создании искусно выстроенного образа!

Грифельная доска для практичных заметок и рецептов

На фото: Дизайн проект интерьера с гарнитуром в нише

В кулинарной зоне, где постоянно что-то хочется записать в блокнот, будут очень удобны грифельные доски. Здесь можно сделать заметку о времени, когда пирог поставлен в печь, или оставить сообщение домашним перед уходом ранним утром на работу.

Новые тренды в дизайне 2022 года

На фото: Трендовый интерьер 2022 года

Ниже мы расскажем о самых интересных и самых новых трендах в дизайне интерьера. Некоторые из них приживутся, другие же будут лишь веянием на следующие пару лет.

Приставная к гарнитуру барная стойка стандартной высоты

На фото: Интерьер с барной стойкой

Прекрасное решение для тех, кто не любит барные стулья в принципе, но хочет иметь актуальную планировку.

Приставная столовая к острову

На фото: Интерьер с островом и столовой

Современное решение в планировке для семьи с детьми. Согласитесь, выглядит стильно!

Зеркальная плитка в отделке кухонного фартука

На фото: Трендовая кухня с зеркальной отделкой

Просто шикарное дополнение для современного интерьера!

Роскошные акцентные люстры над островом

На фото: Модная планировка с островом 2022

Потрясающий дизайнерский ход — установить роскошные акцентные люстры прямо над островом. Расположенные на правильной высоте, они визуально разделяют кулинарную и гостиную зоны.

Дизайн кухни «бюджетно и со вкусом» в 2021 году: 15 лучших фото

Ошибочно полагать, что бюджетная кухня – это старомодный дизайн и низкое качество. На самом деле современные технологии позволяют создавать износостойкие и долговечные материалы на разный кошелек.

Варианты бюджетного дизайна кухни в 2021 году

Бюджетная кухня отличается от дорогой, в первую очередь, отделочными материалами. Для изготовления мебели чаще всего используется ДСП. Этот материал достаточно прочный и долговечный, а также не такой дорогой как МДФ или массив дерева.

Для изготовления мебели чаще всего используется ДСП. Фото: pexels/ready made

Столешница и фартук могут быть сделаны из ламинированной ДСП или пластика. Имеет значение и производитель мебели. Кухни, созданные известными зарубежными брендами, стоят гораздо дороже тех, что произведены местными компаниями.

Если бюджет на ремонт кухни ограничен, можно отказаться от индивидуального производства гарнитура. Готовые модульные кухни позволяют существенно снизить затраты, так как они выпускаются сериями. Нужно лишь тщательно продумать, как расположить мебель, чтобы она хорошо смотрелась в помещении.

Еще один аспект, который поможет сэкономить – это оснащение кухни. Важно трезво оценить, какая техника и фурнитура действительно необходима, а какая будет пустой тратой денег.

Готовые модульные кухни позволяют существенно снизить затраты. Фото: pexels/hakim santoso

К примеру, встроенный холодильник стоит гораздо дороже отдельно стоящего. То же самое относится и к остальной технике: микроволновой печи, варочной панели и духовке.

Бюджетный дизайн маленькой кухни

В миниатюрных помещениях лучше использовать светлую цветовую палитру, так как она зрительно расширяет пространство. Также важно хорошо обдумать функционал, чтобы обеспечить максимальный комфорт и привлекательный вид. Например, подоконник можно расширить и «превратить» в обеденный стол, сэкономив тем самым место.

Для маленькой кухни лучше использовать светлую цветовую палитру. Фото: pexels/charlotte ma

Кухонный гарнитур до потолка сейчас в тренде, но его стоимость в разы выше, чем у мебели стандартной высоты. Поэтому если потребности в большом количестве мест для хранения нет, можно отказаться от высоких верхних шкафов.

исходя из ваших реальных потребностей и задач. Фото: globallookpress

Бюджетный дизайн угловой кухни

Г-образная кухня – это удобство, эргономика и компактность. В ее углу можно разместить много посуды и другой кухонной утвари, но по стоимости такая форма выходит дороже, чем линейная.

Угловая кухня стоит дороже линейной. Фото: pexels/houzlook

Если установка угловой кухни – это единственное верное решение, а бюджет на ремонт ограничен, сэкономить придется на чем-то другом.

К примеру, довольно дорого обходятся «умные» механизмы открывания дверок, когда створки распахиваются наверх, а не в сторону. Заменив такую систему на привычные петли, можно ощутимо снизить стоимость кухни.

Чтобы сэкономить, можно заказать обычные ящики вместо тех, что оборудованы системой скрытого выдвижения. Фото: globallookpress

Также можно заказать обычные ящики вместо тех, что оборудованы системой скрытого выдвижения. Качественные мебельные ручки – еще одна весомая статья затрат, от которой легко можно отказаться. Фасады, открывающиеся с помощью легкого нажатия, сейчас можно найти практически в любом мебельном салоне.

Самая затратная часть кухонного гарнитура – это фасады. Фото: globallookpress

Бюджетный дизайн кухни-гостиной

В большинстве случаев кухня-гостиная – просторное помещение, поэтому на ней можно реализовать множество интересных задумок. Например, установить кухонный остров, но такое решение приведет к значительному удорожанию проекта. Чтобы получить дополнительную рабочую поверхность, лучше поставить небольшую барную стойку. Это обойдется намного дешевле.

Подсветка внутри кухонных шкафов смотрится эффектно. Фото: globallookpress

Читайте также:
Кухня в скандинавском стиле - 125 фото новинок с идеями дизайна!

Подсветка внутри кухонных шкафов тоже смотрится эффектно, но при ограниченном бюджете можно обойтись и без нее. Если все же хочется заполнить свою кухню различными гаджетами, можно подготовить для них место, а докупить и установить позже.

Современный дизайн неумолимо движется в сторону минимализма. Фото: globallookpress

Бюджетный дизайн кухни-студии

Студия представляет собой кухню, гостиную, спальню и другие помещения, объединенные в одно пространство. Здесь все функциональные зоны пересекаются друг с другом, поэтому создать уютный и приятный глазу интерьер гораздо сложнее, чем в традиционной квартире. Чтобы помещение выглядело гармонично, оформлять студию нужно в одном стилистическом направлении.

Чтобы выглядело эффектно, студию нужно оформлять в одном стилистическом направлении. Фото: pexels/vecislavas popa

Если бюджет на ремонт ограничен, лучше оформить интерьер в скандинавском, минималистичном или эко стиле. Они не предполагают дорогой отделки и активного декора в отличие от, например, классики. Можно отказаться от верхней части кухонного гарнитура, заменив их открытыми полками.

Бюджетный дизайн кухни с диваном

Диван на кухне может выполнять две функции: быть местом для трапезы или для отдыха. В любом случае он добавляет пространству уюта и комфорта. Существует множество способов установки дивана на кухне. В вытянутом помещении он может стать продолжением кухонного гарнитура, а в квадратном – расположиться в углу. Также диван хорошо смотрится у окна.

Диван на кухне добавляет пространству уюта и комфорта. Фото: globallookpress

Материал для кухонного дивана должен быть не марким или даже водонепроницаемым. Отлично подойдут модели в кожаном исполнении. Более бюджетный вариант – эко-кожа. А чтобы было легко садиться за стол и выходить из-за него, на кухню лучше поставить диван без подлокотников.

Современный дизайн неумолимо движется в сторону минимализма . Фото: pexels/gustavo galeano С помощью света можно создавать разное настроение в одном и том же помещении. Фото: globallookpress

Популярные вопросы и ответы

Михайла Кальяни, дизайнер интерьера:

«В первую очередь, нужно ответить на вопрос: «Зачем вам кухня?». Возможно, вы человек, который на завтрак выбирает кофе и тост, не обедает дома, а вечером после работы ужинает в кафе рядом с работой. В таком случае большая кухня с вместительными системами хранения вам не нужна. Достаточно иметь варочную панель на 2 конфорки, небольшой холодильник, чайник или кофемашину.

Возможно, вы домохозяйка. У вас большая семья, и вы много готовите. Тогда для воплощения в жизнь всех ваших нужд вам потребуется большое количество техники, систем хранения, холодильник с большой морозильной камерой, и комфортная износостойкая рабочая поверхность.

А может быть вы, следуя современным тенденциям, приверженец сервисов доставки «готовой» еды или пользуетесь сервисом «рационов спортивного питания», который снабжают вас едой на несколько дней. Основная функция кухни здесь – это разогрев пищи. В этом кейсе вы нуждаетесь в хорошем вместительном холодильнике и микроволновой печи».

Анна Москатова, дизайнер интерьера:

«Не стоит отказываться от разнообразного освещения. С помощью света можно создавать разное настроение в одном и том же помещении. Например, расположите небольшой подвесной светильник прямо над обеденным столом. Его мягкий и теплый свет будет создавать уют во время семейных ужинов по вечерам.

Обязательно добавьте светодиодную подсветку над столешницей. Во-первых, заниматься приготовлением пищи гораздо более комфортно на хорошо освещенной поверхности. Во-вторых, если выключить остальной свет, такая подсветка создаст декоративный эффект. Она будет красиво смотреться и на романтическом вечере при свечах и при дружеских посиделках на кухне.
Если вы любите, когда в помещении много света в любое время суток, добавьте ряд из точечных светильников вдоль кухонного гарнитура и вдоль стен».

Михайла Кальяни, дизайнер интерьера:

«Исходя из вашего образа жизни, определитесь с тем, от чего точно можно отказаться. Зачем вам лишняя техника или система хранения в виде подвесных шкафов. Современный дизайн неумолимо движется в сторону минимализма. Поэтому действуйте исходя из ваших реальных потребностей и задач.

Что делать, если решили не нанимать дизайнера интерьера? Схема максимально простая: сделать самим замер помещения рулеткой. Важно обозначить имеющиеся выводы воды и электрики и указать высоты их расположения на плане. Найдите в интернете варианты кухонь, которые максимально отражают ваши пожелания. Обратитесь к менеджеру в специализированном салоне кухонной мебели, или посетите отдел «Кухни» в строительном гипермаркете. Там вы сможете ознакомиться с выбором материалов, обратиться к специалисту который соберет вам наиболее подходящий вариант и рассчитает его стоимость.

Самая затратная часть кухонного гарнитура – это фасады. Соответственно, чем меньше площадь фасадов на кухне, тем меньше стоимость. Другая значительная расходная часть – материалы для рабочей поверхности и фартук. Их выбор очень большой, как и разброс цен. Если вы не хотите тратить лишние деньги на кухню, задумайтесь над оптимизацией именно этой позиции.

Ящики, доводчики, лифтовые механизмы тоже приведут к увеличению чека. Удобство или необходимость вписаться в бюджет – выбор за вами. Рынок техники также перенасыщен предложением на любой вкус и кошелек. Советую выбирать средний ценовой сегмент, дабы уйти от сюрпризов, с которыми вы можете столкнуться при выборе дешевой техники».

Анна Москатова, дизайнер интерьера:

«Сосредоточиться стоит на качественных материалах для кухонных фасадов. На кухне много факторов, которые могут достаточно быстро превратить новую, красивую кухню в неопрятную и обшарпанную.

В зоне раковины постоянно скапливается влага. При варке продуктов выделяется пар. От плиты и духовки идет горячий воздух. Чтобы это воздействие не сказалось на кухонной мебели, нужно выбирать проверенных производителей, исходя из отзывов и опыта знакомых. Наиболее бюджетный материал фасадов – это ДСП, ламинированная пленкой. Но и такой материал может прослужить долгие годы, если выбор производителя сделан правильно.

То же самое касается и кухонной столешницы. Не стоит экономить и брать тонкие столешницы, которые быстро разбухнут от влаги и покроются сколами. Лучше взять влагостойкую прочную столешницу из ЛДСП толщиной 38 мм, которая будет долго сохранять первоначальный вид».

Читайте также:
Высота духового шкафа встроенного в пенале: стандартная для установки, на какой расположить в стойке

Михайла Кальяни, дизайнер интерьера:

«Если вы купили «вторичку» с четырехметровой кухней, но мечтаете о просторной кухне-гостиной, без значительных переделок не обойдется. Важно обратиться к квалифицированным специалистам, чтобы получить хороший результат. Да, переделывать придется много, и помимо косметического ремонта потребуется проект согласования перепланировки. Но разве мечта не стоит этих усилий?

Что касается остальных случаев, то перенести выводы воды и вывести розетки в достаточном количестве, будет стоить недорого. Важно до начала ремонтных работ хорошо продумать все детали проекта. И тогда потраченные силы, деньги и время будут оправданы. Вы наверняка будете довольны результатом».

Анна Москатова, дизайнер интерьера:

«Конечно, можно обойтись косметическими мерами. Например, поменять отдельные элементы: заменить плитку на фартуке, вместо устаревших штор с узорами повесить более современные однотонные. Даже если поменять мебельные ручки на более изящные, можно значительно улучшить общий вид кухни – стиль кроется в деталях.

Недавно в одном интерьерном паблике увидела прекрасный пример такого подхода: старую кухню с рыжевато-коричневыми фасадами под дерево и зелеными обшарпанными стенами из советских времен преобразили до неузнаваемости. Стены покрасили в светло-серый цвет, а зеленую плитку заменили на панель с текстурой серо-белого мрамора. При этом кухонные фасады, которые казались устаревшими, будто бы тоже поменялись: на нейтральном светло-сером фоне они стали выглядеть более контрастно и благородно».

Модульные кухни — обзор главных особенностей модульных кухонь (170 фото дизайна)

Вариант модульной конструкции кухни отличается от обычного, прежде всего, тем, что каждый элемент гарнитура выполняет свою задачу отдельно от других.

Помимо этого, любой модуль можно поделить на отсеки, например, сделать отдельные места для вилок, ножей, ложек и другого, в ящике для столовых приборов.

Однако, при оформлении каждого отдельного элемента, не стоит забывать о том, что несмотря на свою изолированность от остальных, все они являются одной конструкцией.

Модульная кухня индивидуального дизайна

Выделение отдельных участков кухни — это самый эффективный способ сделать ее более функциональной.

Конечно, не всем под силу легко и просто решить, как использовать пространство комнаты для достижения максимального комфорта.

Поэтому, чтобы было проще, модульную кухню стоит заранее спроектировать, предусмотрев все возможные сценарии использования разных элементов.

Современная модульная кухня может быть оформлена в любых цветах, вариантов масса, можно смело экспериментировать, насколько позволяет ваша фантазия.

Что касается стоимости такой кухни, тот тут, как и с любой другой мебелью, многое зависит от выбранного вами материала, таким образом, древесный массив обойдется значительно дороже любого искусственного материала, цены на которые тоже имеют довольно широкий диапазон.

Многие дизайнеры сходятся во мнении, что модульная кухня — это вариант верхнего ценового сегмента, ее невозможно сделать в бюджетном варианте, поскольку на изолирование элементов уйдет больше материала. Как альтернативу, они часто предлагаю более-менее классический вариант встроенной кухни.

Готовые модульные кухни

Однако, если вы обратите внимание на модульные варианты с уже готовым дизайном, из того что есть в магазинах, то можете найти довольно бюджетные варианты и такого плана.

В мебельных магазинах довольно много разнообразные вариантов кухонь, так что высока вероятность того, что вы сможете купить целиком заранее спроектированный вариант, находящийся в массовом производстве и он будет гораздо дешевле сделанного на заказ.

Собрать кухню довольно просто самостоятельно, если есть желание сэкономить деньги, но, некоторые магазины предлагаю такую услугу бесплатно.

Однако, стоит помнить о том, что, если собирать самостоятельно, в зависимости от объемов и наличия у вас опыта, это может занять немало времени.

Так же, у готового комплекта есть еще один плюс, помимо более выгодной цены — вы заранее знаете, что будет в результате, видя гарнитур воочию на стенде в магазине.

Из таких вариантов стоит обратить внимание, в частности, на модульные кухни от ИКЕА.

Освещение

На кухне предпочтительно наличие яркого освещения, полученного путем комбинации природного и электрического света.

Поэтому, большие окна будут в этой комнате очень кстати, однако, не во всех современных домах об этом подумали заранее, когда проектировали само здание.

В современном дизайне лучше всего будет отказаться от разного рода люстр, висящих на потолке, в пользу встроенного света, например, светодиодных лент.

Шкафы

Каждый сегмент модульной мебели для кухни должен быть максимально функциональным, иметь большое количество полок и занимать как можно меньше места на полу.

При нехватке пространства, можно рассмотреть вариант установки угловой модульной кухни.

Допускается использование любых строительных материалов, от керамической плитки, до линолеума, все на ваше усмотрение. Модульная кухня очень универсальна и сочетаться может с любым материалом.

Выбор сантехники

Вариантов исполнения кухонных раковин на рынке присутствует множество, из разного материала. Самый популярный — нержавеющая сталь, он относительно недорогой, но может помяться, во время эксплуатации и стать не очень привлекательным.

В последнее время появляется много вариантов из искусственного камня, лишенных недостатков стали и не сильно отличающихся по цене.

При выборе смесителя главный критерий — функциональность. Было бы неплохо выбрать вариант со шлангом, в некоторых случаях он бывает очень удобен.

Если ваш выбор остановился именно на таком варианте организации, подобранные нами фото модульных кухонь, помогут вам создать представление о том, что конкретно хотите именно вы.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: